Theo quyết định mới ban hành, UBND TP.HCM đã đưa ra mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư trong thời gian các cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất chờ bố trí nhà, đất tái định cư trên địa bàn thành phố.
Chia khu vực, nhân khẩu để hỗ trợ
Mức hỗ trợ được áp dụng theo khu vực nơi có vị trí nhà ở, đất ở bị thu hồi. Cụ thể như sau:
Khu vực 1 gồm quận 1, quận 3 và quận 5. Mức hỗ trợ cho các hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống là 8 triệu đồng/hộ/tháng. Với các hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên, mức hỗ trợ là 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng.
Khu vực 2 gồm quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận 4, quận 6, quận 10, quận 11. Các hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 7 triệu đồng/hộ/tháng. Hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,75 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21 triệu đồng/hộ/tháng.
UBND TP.HCM quy định mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư cho các hộ bị thu hồi đất trên địa bàn
Khu vực 3 gồm quận Thủ Đức, quận Bình Tân, quận Tân Phú, quận 2, quận 7, quận 8, quận 9, quận 12. Mức hỗ trợ là 6 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,5 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 18 triệu đồng/hộ/tháng.
Khu vực 4 gồm huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ. Các hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,25 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 15 triệu đồng/hộ/tháng.
Thời gian hỗ trợ tạm cư
Thành phố quy định, trường hợp các cá nhân, hộ gia đình thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao, thời gian hỗ trợ tạm cư sẽ theo phương án di dời, bố trí tạm cư. Sở Xây dựng thành phố đề xuất phương án này và trình UBND thành phố theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 101/2015.
Trường hợp được bố trí tái định cư bằng nền đất ở sẽ được hỗ trợ thêm 6 tháng tiền tạm cư trong thời gian chờ xây dựng nhà hoàn chỉnh. Thời gian tính từ ngày ký nhận biên bản nhận nền đất ở tái định cư.
Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư sau thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa, mức hỗ trợ tạm cư được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư. Thời gian kể từ khi có biên bản bàn giao mặt bằng đến khi ký nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư hoặc biên bản nhận nền đất tái định cư.
Trường hợp bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư trước thời điểm hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng bị giải tỏa: Nếu bàn giao căn hộ chung cư trước thời điểm bàn giao mặt bằng hoặc bàn giao nền đất tái định cư trước 6 tháng (tính đến thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải tỏa) thì không xem xét hỗ trợ tạm cư.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng bị giải tỏa trước thời hạn 6 tháng từ ngày nhận nền đất tái định cư thì được hỗ trợ tiền tạm cư từ ngày bàn giao mặt bằng đến mốc thời điểm sáu tháng (thời gian chờ xây dựng nhà).
Đối với trường hợp nhà ở, đất ở bị thu hồi một phần nhưng phải tháo dỡ toàn bộ cấu trúc công trình còn lại để xây dựng nhà ở mới, hội đồng bồi thường của dự án căn cứ vào diện tích, quy mô của công trình xây dựng nhà ở mới để xem xét. Sau đó quyết định hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư nhưng thời gian hỗ trợ không quá 6 tháng.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chưa thể tiến hành xây dựng lại nhà ở mới vì lý do thi công của dự án thì đơn vị thi công chịu trách nhiệm chi trả hỗ trợ tiền thuê nhà. Mốc thời gian từ ngày bàn giao mặt bằng đến ngày mà việc thi công không còn cản trở việc xây dựng nhà ở mới của hộ gia đình, cá nhân. Sau thời gian được hỗ trợ tiền thuê nhà này, hộ gia đình, cá nhân còn được tính thêm khoản hỗ trợ theo quy định.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 20/4/2020.
Khánh Trang
CÙNG CHUYÊN MỤC
