Bản đồ quy hoạch Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 mới được công bố đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân thời gian vừa qua. Vậy thông tin quy hoạch thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2030 có những thay đổi gì đáng chú ý? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Bản Đồ Quy Hoạch Buôn Ma Thuột Đến Năm 2030
Quy hoạch Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 được UBND TP. Buôn Ma Thuột công bố cuối tháng 5/2023 đã thu hút sự quan tâm lớn của dư luận và nhân dân. Quy hoạch này được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt tại Quyết định số 876/QĐ-UBND ngày 11/5/2023.
Theo ông Lê Đại Thắng – Phó Chủ tịch UBND TP. Buôn Ma Thuột, quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 được UBND thành phố lập, tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành cũng như hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Cụ thể, quy hoạch Buôn Ma Thuột 2030 được lập trên cơ sở tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất cho các nguồn lực và nhân dân tại địa phương, đảm bảo bố trí không gian phát triển thành phố đến năm 2030 phù hợp với Kết luận 67-KL/TW ngày 16/12/2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2045.
Trước đó, UBND tỉnh Đắk Lắk đã yêu cầu TP. Buôn Ma Thuột tổ chức công bố công khai bản đồ quy hoạch Buôn Ma Thuột đến năm 2030, chịu trách nhiệm về sự phù hợp, đồng bộ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Đồng thời, chính quyền thành phố cần thường xuyên tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai để người sử dụng đất nắm vững các quy định của pháp luật hiện hành và sử dụng đất đúng mục đích, có hiệu quả, song song với bảo vệ môi trường, phát triển bền vững.
16 Dự Án Chưa Đưa Vào Quy Hoạch Sử Dụng Đất Thành Phố Buôn Ma Thuột 2021-2030
Được biết, quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2030 tuân thủ theo đúng quy hoạch chung thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/02/2014, trong đó bao gồm cả yêu cầu phù hợp về phạm vi, ranh giới và chức năng sử dụng đất.
Theo quy hoạch Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030, khoảng 1.200ha đất trên địa bàn 12 phường, xã không phù hợp với Quy hoạch chung thành phố đến năm 2025. Vì vậy, những khu đất này sẽ phải chuyển đổi từ đất ở thành đất trồng cây lâu năm và đất cây xanh công cộng để tuân thủ quy hoạch đã duyệt.
Phòng Tài nguyên Môi trường TP. Buôn Ma Thuột cũng cho biết có 16 dự án tạm thời sẽ không đưa vào quy hoạch Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030. Trong số này có một số dự án, công trình trọng điểm như: Khu biệt thự hồ Ea Kao, Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên, Đường nối từ đường Đam San với cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột,…
Danh sách cụ thể 16 dự án chưa đưa vào quy hoạch Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 như sau:
| 1 | Thành phố Giáo dục quốc tế |
| 2 | Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên |
| 3 | Khu sân golf hồ Ea Kao |
| 4 | Khu biệt thự hồ Ea Kao |
| 5 | Đường nối từ đường Đam San với cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột |
| 6 | Đền thờ Vua Hùng đặt tại tỉnh Đắk Lắk |
| 7 | Khu đô thị hồ thủy lợi Ea Tam |
| 8 | Khu tái định cư dọc đường Y Jỗn |
| 9 | Khu dân cư tổ dân phố 8, phường Tân An |
| 10 | Nghĩa trang phía Nam thành phố Buôn Ma Thuột |
| 11 | Khu dân cư phía Nam Hòa Thắng |
| 12 | Sân tập golf |
| 13 | Khu dân cư cao cấp dọc đường Đông Tây thành phố Buôn Ma Thuột |
| 14 | Khu dân cư sinh thái nghỉ dưỡng và du lịch Tây Nguyên |
| 15 | Một phần Quy hoạch chi tiết hai bên đường N19 (đi qua địa bàn các phường: Tân An, Tân Hoà, Tân Lập và xã Ea Tu) |
| 16 | Khu dân cư du lịch và nghỉ dưỡng ven hồ Ea Cuôr Kap và một số cơ sở nhà đất là trụ sở cơ quan Nhà nước được sắp xếp lại, xử lý tài sản công bán đầu giá chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025.Khu Sân Golf hồ Ea Kao |
Quy Hoạch Thành Phố Buôn Ma Thuột Sẽ Đảm Bảo Quyền Lợi Của Dân
Thông tin có gần 1.200ha đất không phù hợp với quy hoạch Buôn Ma Thuột đến năm 2025 nên phải chuyển đổi từ đất ở sang đất trồng cây lâu năm (CLN) và đất cây xanh, công trình công cộng (DKV) khiến dư luận hết sức quan tâm. Nguyên nhân là do nhiều khu vực đã hình thành các buôn làng, cụm dân cư đông đúc, nếu phải chuyển đổi có thể ảnh hưởng đến nhu cầu mua bán đất, xây dựng nhà ở, thế chấp vay ngân hàng,… của người dân.
Theo chia sẻ từ lãnh đạo UBND TP. Buôn Ma Thuột, việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 là tuân theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (như đã nêu ở phần trên). Theo phương án quy hoạch Buôn Ma Thuột 2021-2030, diện tích trồng cây xanh trong thành phố sẽ tăng lên nhằm xây dựng Buôn Ma Thuột trở thành đô thị xanh, sinh thái, thông minh, giàu bản sắc.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Buôn Ma Thuột cho biết quy hoạch sử dụng đất các kỳ trước là căn cứ vào quy hoạch của tỉnh Đắk Lắk; nhu cầu, điều kiện phát triển kinh tế-xã hội tại địa phương và nhu cầu của nhân dân. Đến năm 2017, Luật Quy hoạch được ban hành và có hiệu lực từ năm 2019, yêu cầu phải đồng bộ quy hoạch, quy hoạch của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch của cấp trên.
Tuy vậy, có một số khu vực thuộc quy hoạch đất trồng cây, đất dịch vụ công cộng hiện nay đã hình thành những khu dân cư. Chính quyền tỉnh Đắk Lắk cho biết quá trình triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất TP. Buôn Ma Thuột giai đoạn 2021-2030 sẽ tập trung khắc phục những vấn đề bất cập, hạn chế thấp nhất những ảnh hưởng, đảm bảo lợi ích cho nhân dân. Thành phố tạm thời chưa đưa vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 đối với các chỉ tiêu đất ở chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025.
Hiện tại, quy hoạch tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 và Quy hoạch chung thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2045 cũng đang trong quá trình triển khai thực hiện để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. UBND TP. Buôn Ma Thuột sẽ cập nhật điều chỉnh quy hoạch Buôn Ma Thuột sau khi quy hoạch tỉnh và quy hoạch chung thành phố được duyệt.
Chi Chi
TỪ KHÓA: Quy hoạch sử dụng đất
CÙNG CHUYÊN MỤC
