TIN NHÀ ĐẤT 24/07RSS Tin Tức Game Mới Cập Nhật

Giá bất động sản đang bị tăng ảo?

Tốc độ tăng giá tính bằng lần chỉ trong khoảng thời gian ngắn đã và đang diễn ra tại phân khúc đất nền. Giá bất động sản liệu có đang tăng ảo khi thông tin tích cực tác động lên giá chưa đủ để khiến cho tốc độ tăng tính bằng lần? Và thực tế, lượng giao dịch thật lại thấp.

BĐS xuất hiện giá ảo cục bộ, nguy cơ bong bóng

Một số chuyên gia cảnh báo, các nhà đầu tư cần thận trọng rà soát lại danh mục đầu tư và kiểm soát dòng tiền khi các dấu hiệu bong bóng BĐS bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều.

Bất động sản hấp thụ tốt, có phân khúc “cháy hàng”

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I/2022, tổng lượng giao dịch là 20.325 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 10.357 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường quý I tốt hơn.

Ngoại thành TPHCM: Những chiếc áo chật?

Các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ đang dần thay da đổi thịt và đang chật chội bởi “chiếc áo”’ địa giới hành chính là cấp huyện. Dự kiến, các huyện Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè sẽ thành quận hoặc thành phố trước năm 2025; các huyện Củ Chi và Cần Giờ lên quận hoặc thành phố trong giai đoạn 2025-2030.

Liên hoàn “sốt đất”, giá bất động sản tỉnh đã vượt 100 triệu đồng/m2

Trong bối cảnh lạm phát gia tăng cũng như thắt chặt tín dụng vào thị trường bất động sản, nhu cầu mua Nhà liền thổ như một kênh đầu tư dài hạn đối với dòng vốn nhàn rỗi được ghi nhận tăng cao và đồng thời thống lĩnh nhu cầu mua trong quý này.

Nguồn cung bất động sản vẫn yếu

Khó khăn thực hiện thủ tục đầu tư, kéo dài thời gian phê duyệt – cấp phép xây dựng; vướng mắc quy định pháp luật dẫn đến không thể phê duyệt hồ sơ đầu tư dự án, hệ quả khó cải thiện nguồn cung cho thị trường BĐS.

Sàn giao dịch bất động sản cấu kết "ôm hàng"

Thiếu hụt nguồn cung căn hộ sơ cấp là vấn đề thị trường Hà Nội đang phải đối mặt, từ đó dẫn tới giá nhà liên tục tăng và người dân ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Bên cạnh đó, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản cấu kết với nhau "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Hậu Giang phê duyệt danh mục đồ án quy hoạch khu công nghiệp hơn 1.700ha

UBND tỉnh Hậu Giang vừa quyết định phê duyệt Danh mục các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thực hiện từ nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn xã hội hóa...

Giá bất động sản sẽ tăng tới bao giờ?

Các chuyên gia cho rằng giá bất động sản đang tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại, nhưng nhìn về dài hạn thì chắc chắn thị trường sẽ hạ nhiệt khi nguồn vốn của nhà đầu tư bị co hẹp.

Mất “đòn bẩy” tài chính lo thị trường bất động sản có nguy cơ làm giảm thanh khoản, thiếu nguồn cung

Chính sách siết chặt tín dụng vào các kênh bất động sản sẽ giúp điều chỉnh và lành mạnh hóa thị trường. Tuy nhiên, chỉ các chủ đầu tư và khách mua trường vốn có thể giữ vững vị thế trong bối cảnh này. Thậm chí, chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản có nguy cơ giảm thanh khoản, thiếu nguồn cung.

Giới đầu tư đổ về Long An tìm kiếm “second home”

Với xu hướng sở hữu "second home" đang nở rộ, giới đầu tư lựa chọn Long An là "đích ngắm" vì hội tụ nhiều ưu thế về vị trí, cảnh quan, mức giá… Thị trường bất động sản Long An cũng xuất hiện nhiều dự án đô thị vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư vừa tận hưởng cuộc sống.

Nối lại đường bay, phân khúc bất động sản này tăng giá thuê

Chính phủ nới lỏng chính sách nhập cảnh đối với khách du lịch quốc tế từ tháng 3/2022 đã tác động tích cực lên lượng khách đến các trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm. Theo đó, giá thuê sàn tại các trung tâm thương mại có xu hướng tăng nhẹ.

Nghịch lý giá bất động sản tăng nhưng thanh khoản không tăng, lộ rõ bong bóng cục bộ

Quý I/2022 cũng chứng kiến tình trạng sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch hạ tầng như sân bay, khu công nghiệp, cầu đường…Từ những tín hiệu từ thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đã xuất hiện bong bóng cục bộ, giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.

Đấu giá đất tạo nguồn lực “nuôi” hạ tầng

TP.HCM dự kiến cho đấu giá hàng loạt khu đất nhằm bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động đầu tư. Nhưng rất cần một cơ chế thông thoáng cùng với việc hoàn thiện phương thức đấu giá đất công.

Rã đông 30 tỷ USD "chôn vùi" trong bất động sản nghỉ dưỡng

Tổng giá trị của sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước hiện vào khoảng 30 tỷ USD. Tuy nhiên, khối tài sản này đang ứ tắc vì hành lang pháp lý chưa đầy đủ, thống nhất và đồng bộ.
Xem Thêm