Từ một bãi đất trống, hoang vu, Quận 10 ngày nay đã trở thành một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh, dân cư tập trung đông đúc tại TP.HCM. Cùng tìm hiểu xem Quận 10 gần quận nào, có đặc điểm gì và những dự án bất động sản nổi bật tại đây.
1. Quận 10 Gần Những Quận Nào?
Thông tin tổng quan về Quận 10:
- Vùng: Đông Nam Bộ
- Thành lập: Năm 1969
- Diện tích: 5.72km2
- Dân số: 234.819 người (2019)
- Mật độ dân số: 36.690 người/km2 (2019)
Về vị trí, Quận 10 nằm ở khu vực vừa trung tâm vừa ngoại thành, thuận lợi cho các hoạt động giao lưu kinh tế, văn hóa, kết nối các vùng lân cận. Vì vậy, không ít người thắc mắc Quận 10 gần quận mấy?
Về vị trí, Quận 10 gần các quận 3, 5, 11, Tân Bình nhất. Cụ thể:
- Phía Bắc gần quận Tân Bình qua ranh giới đường Bắc Hải.
- Phía Nam tiếp giáp Quận 5 qua 02 tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
- Phía Tây liền kề Quận 11 qua ranh giới đường Lý Thường Kiệt.
- Phía Đông tiếp giáp Quận 3, giới hạn bởi tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.
Có thể thấy, Quận 10 sở hữu vị trí “vàng”, là trung tâm của nhiều tuyến đường quan trọng, liền kề với những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, mạnh. Vì vậy, Quận 10 có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế nội quận, tăng cường hoạt động giao thương giữa các vùng.
Vị trí Quận 10, TP.HCM trên Google map
Quận 10 Gần Quận 1 Không?
Quận 10 và Quận 1 không nằm liền kề nhau mà cách nhau khoảng 5,2km. Từ Quận 10 để đi đến Quận 1 sẽ mất khoảng 15 phút di chuyển. gt;gt;gt; Xem đường đi
Quận 10 Gần Quận 7 Không?
Quận 10 và Quận 7 nằm cách nhau khoảng 10,9km. Từ Quận 10, để đi đến Quận 7 sẽ mất khoảng 30 phút di chuyển. gt;gt;gt; Xem đường đi
Quận 10 Gần Quận 12 Không?
Quận 10 cách Quận 12 khá xa, khoảng 15,2km. Thời gian di chuyển giữa quận này sang quận kia mất khoảng 40 phút. gt;gt;gt; Xem đường đi
2. Quận 10 Có Bao Nhiêu Phường?
Không chỉ quan tâm Quận 10 gần quận nào, với những ai đang có kế hoạch sinh sống hay làm việc tại đây thì có thể tìm hiểu qua những thông tin về hành chính tại đây.
Theo số liệu năm 2019, Quận 10 có tổng diện tích là 5.72km2, dân số 234.819 người, mật độ dân số 36.690 người/km2.
Về đơn vị hành chính, Quận 10 được chia thành 5 khu với tổng số 14 Phường lớn nhỏ không đều nhau.
Quận 10 có 14 phường là: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.
3. Đặc Điểm Phát Triển Kinh Tế, Hạ Tầng Giao Thông Quận 10
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, Quận 10 còn là quận có lịch sử phát triển lâu đời. Vì vậy, nơi đây đã hình thành nên hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc, học tập của người dân.
Về Kinh Tế
Quận 10 sở hữu những công trình tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa như: công viên Lê Thị Riêng, công viên Thỏ Trắng, Vạn Hạnh Mall, Vincom Plaza, bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, nhà hát Hòa Bình,…
Quận 10 còn là nơi tập trung của nhiều bệnh viện, cơ sở khám chữa bệnh như: bệnh viện Nhi Đồng 1, Phạm Ngọc Thạch, Phòng khám Đa khoa bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM,…
Một số trường đại học nổi tiếng hàng đầu Việt Nam cũng thuộc địa phận Quận 10 như: Đại học Bách Khoa TPHCM, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Ngoại ngữ – Tin học, Trường Quốc tế Việt – Úc,…
Sự phát triển mạnh mẽ về mọi mặt đã giúp cho nền kinh tế Quận 10 tăng trưởng vượt bậc. Trong năm 2023, quận đã hoàn thành chỉ tiêu xóa nghèo, được thành phố công nhận là quận không còn hộ nghèo theo tiêu chuẩn đa chiều của thành phố giai đoạn 2020-2025. Qua đó cho thấy chất lượng cuộc sống của người dân tại Quận 10 đã được cải thiện rõ rệt.
Nhờ những lợi thế “đáng giá”, Quận 10 ngày nay đã trở thành trung tâm giao thương kinh tế, tài chính, dịch vụ trọng điểm của TP.HCM. Quận 10 được xem là nơi lý tưởng để an cư hiện nay, thu hút người lao động và cư dân trên mọi miền tổ quốc đến sinh sống, làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao, trong khi quỹ đất dần eo hẹp.
Hạ Tầng Giao Thông
Quận 10 sở hữu mạng lưới giao thông dày đặc, hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Trong đó, nhiều tuyến đường huyết mạch như: Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh, Ba Tháng Hai,…
Ngoài ra, Quận 10 cũng có hệ thống các tuyến đường nhỏ chằng chịt, nối mọi ngóc ngách nội quận với những vùng lân cận.
4. Thị Trường Bất Động Sản Quận 10
Sau khi tìm hiểu và biết được Quận 10 gần những quận nào, có thể thấy quận nằm ngay trung tâm thành phố, liền kề với những quận phát triển sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
Từ Quận 10 có thể dễ dàng di chuyển đến những quận khác. Trong nội quận còn có nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Do đó, việc lựa chọn sinh sống tại Quận 10 sẽ tối ưu hóa thời gian và chi phí di chuyển với những người đang công tác trong thành phố, nhất là tại những quận lân cận như Quận 3, 5, 11 hay Tân Bình. Mặt khác, nếu so với Quận 1 và Quận 3 thì giá mua căn hộ hay thuê nhà ở Quận 10 mềm hơn nhiều, trong khi vẫn ở vị trí trung tâm.
Vì những lý do trên mà nhu cầu về nhà ở tại Quận 10 ngày càng tăng. Tuy nhiên, hiện nay, số lượng căn hộ tại Quận 10 khá hạn chế trong khi đây là sản phẩm có sức hút lớn, đặc biệt với nhóm đối tượng có mức thu nhập tầm trung, tầng lớp lao động tri thức.
Những năm trở lại đây, Quận 10 gần như không có thêm dự án hay căn hộ chung cư mới, điều này càng kéo thêm áp lực về nhà ở tại đây.
Hiện, một số dự án căn hộ chung cư tại Quận 10 khách hàng có thể tham khảo cho nhu cầu mua hay cho thuê như:
Kingdom 101
- Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển đô thị Đông Dương
- Diện tích khu đất: 33,635m2
- Quy mô: 3 khối nhà chung đế cao 30 tầng và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ: 986 căn
- Tiến độ: Bàn giao Quý 1/2020.
Kingdom 101 được xây dựng ngay vị trí vàng với hai mặt tiền đường Tô Hiến Thành và Thành Thái, hứa hẹn sẽ cung cấp một chốn an cư chất lượng cao và mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.
Về tiến độ, căn hộ Kingdom 101 Tô Hiến Thành Quận 10 đã bàn giao cho cư dân vào Quý 1/2020 theo đúng kế hoạch đề ra.
- Bán căn hộ Kingdom 101 mới nhất
- Cho thuê căn hộ Kingdom 101 giá tốt
HaDo Centrosa Garden
- Địa chỉ: Số 200 đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP. HCM
- Quy mô: 6,85ha
- Khu thấp tầng: 10,628 m² (4 đến 5 tầng)
- Khu cao tầng: 33,660 m² (30 tầng)
- Mật độ xây dựng: 39,59%
- Diện tích đất trường học: 6,348 m²
- Không gian sinh hoạt: 17,878 m² (gồm diện tích đất công viên, hạ tầng kỹ thuật, giao thông…)
- Năm bàn giao: Quý I – 2020
HaDo Centrosa Garden là một khu phức hợp hiện đại bao gồm các sản phẩm: căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự, TTTM cùng các tiện ích như khuôn vây cây xanh rộng lớn, khu y tế, trường học, khu thể dục thể thao chuẩn quốc tế,…
Được phát triển dựa trên triết lý kiến tạo không gian sống đẳng cấp, HaDo Centrosa Garden phản ánh cam kết của Tập đoàn Hà Đô trong việc mang đến một không gian sống lý tưởng, nơi mỗi giây phút trải nghiệm đều đầy giá trị và ý nghĩa, ngay giữa lòng thành phố năng động.
- Bán căn hộ HaDo Centrosa Garden giá tốt
- Cho thuê căn hộ HaDo Centrosa Garden giá rẻ
Xi Grand Court
- Địa chỉ: đường Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Phú Sơn Thuận Group
- Diện tích khu đất: 17.940,5 m2
- Số tầng: 29 tầng (06 tầng thương mại và 2 hầm để xe và 23 tầng căn hộ)
- Tổng số căn hộ: 748 căn
- Diện tích căn hộ: 53m2 – 70m2 – 75m2 – 80m2 – 80m2 – 105m2 – 109m2
- Năm bàn giao: 2018
Xi Grand Court đầu tư bởi công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại, Xi Grand Court không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn, đặc biệt tại khu vực giao thương quan trọng của Quận 10.
- Bán căn hộ Xi Grand Court giá tốt
- Cho thuê căn hộ Xi Grand Court giá rẻ
Charmington La Pointe
- Vị trí: số 181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín – Sacomreal
- Quy mô: 4.998m2. Trong đó ,diện tích cây xanh: 2.361m2
- Số tầng: 15 tầng 2 tầng hầm 1 lửng (tum)
- Mật độ xây dựng: 54,67%
- Tổng số căn: 508 căn (345 office-tel và 163 căn hộ).
- Tầng Officetel: Tầng 2-8 (Diện tích officetel: 30-45m2)
- Tầng Căn hộ: Tầng 9-15 (căn hộ: 48,8-90m2)
- Năm bàn giao: Tháng 12/2017
Charmington La Pointe là dự án văn phòng làm việc phía Nam trung tâm công nghệ xử lý bom mìn kết hợp dịch vụ thương mại và căn hộ cho thuê. Dự án được xây dựng trên đường Cao Thắng nối dài, phường 12, quận 10, Tp.HCM.
- Bán căn hộ Charmington La Pointe giá tốt
- Cho thuê căn hộ Charmington La Pointe giá rẻ
Rivera Park Saigon
- Vị trí: Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP HCM
- Chủ đầu tư: Long Giang Land
- Thiết kế: 3 Block gồm 2 hầm, 1 trệ, 1 lửng, 24 tầng và 3 thang máy
- Diện tích căn hộ: 68-87m2
- Mật độ xây dựng: 42%
- Số lượng căn hộ: 420.
- Tiến độ: bàn giao năm 2017.
Dự án căn hộ Rivera Park Sài Gòn thuộc phân khúc cao cấp và là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera Park của Long Giang Land. Rivera Park Sài Gòn được xây dựng trên khu đất rộng 10.893m2 với mật độ xây dựng khối đế 37,37%. Dự án cung ứng ra thị trường 420 căn hộ với diện tích linh hoạt 62-87m2.
- Bán căn hộ Rivera Park Saigon giá tốt
- Cho thuê căn hộ Rivera Park Saigon giá rẻ
Ngoài căn hộ chung cư thì sản phẩm nhà mặt phố Quận 10 cũng đang ngày càng trở nên sôi động hơn. Dân số ngày càng tăng trong khi quỹ đất bị thu hẹp, đây chính là “cơ hội vàng” dành cho các nhà đầu tư bất động sản tại Quận 10.
Trên đây TinNhaDatVN.Com đã cung cấp thông tin giúp giải đáp câu hỏi Quận 10 gần quận nào và đưa ra một số đặc điểm về hành chính, hạ tầng tiện ích Quận 10. Với một môi trường sống “sung túc” như Quận 10 cùng sự phát triển về hạ tầng, chính sách quan tâm, đầu tư của thành phố, các nhà đầu tư bất động sản,… Quận 10 đã, đang và sẽ là nơi lý tưởng để bạn cân nhắc lựa chọn “an cư, lập nghiệp”.
Hà Linh
TỪ KHÓA: Thị trường BĐS TP.HCM
CÙNG CHUYÊN MỤC
