Vừa qua, công an tại một số địa phương đã liên tục phát hiện các đối tượng tổ chức hoạt động sử dụng chất ma túy tại các căn hộ và biệt thự cho thuê. Bà Vũ Kiều Hạnh, Giám đốc Bộ phận Quản lý Vận hành Bất động sản, Savills Hà Nội đã đưa ra các tư vấn giúp chủ nhà quản lý căn hộ cho thuê được an toàn và tối ưu chi phí.
Việc kiểm soát các đối tượng sử dụng ma túy hoặc khách thuê có động cơ phạm pháp là điều khó khăn bởi đa phần các đối tượng này thường xuyên di chuyển địa bàn và không khai báo tạm trú tạm vắng. Bên cạnh đó, vẫn có các trường hợp chủ căn hộ làm hợp đồng với các công ty hoặc cá nhân khai thác dịch vụ môi giới cho thuê nhà ở - bên này sẽ bàn giao thẻ ra vào và chìa khóa căn hộ cho khách thuê. Việc quản lý khách thuê do đó luôn là một trong các vấn đề trọng tâm và khó khăn của Ban quản lý tòa nhà.
Việc quản lý tốt bất động sản nhà ở cho thuê giúp đảm bảo bất động sản cho thuê luôn trong trạng thái hoạt động tốt, các dịch vụ được tối ưu hóa, tạo môi trường sống lý tưởng (ảnh minh họa)
Theo bà Hạnh, chủ nhà gặp khó khăn trong việc quản lý khách thuê căn hộ và không kiểm soát được các hoạt động phạm pháp của khách thuê là do chưa có phương pháp quản lý vận hành phù hợp. Việc quản lý tốt nhà cho thuê sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể quỹ thời gian, đồng thời tiết giảm chi phí bảo trì. Bà Hạnh nêu 2 điểm chủ nhà cần chú ý trước khi cho thuê:
Thứ nhất, chủ nhà cần tìm hiểu kỹ về khách thuê. Thông thường, chủ nhà sẽ ít phải bận tâm nếu đối tượng khách thuê là gia đ
CÙNG CHUYÊN MỤC
