“Đỏ mắt” tìm căn hộ dưới 1 tỷ đồng
Vào nam lập nghiệp, anh Hữu Tiến, 28 tuổi, chuyên viên kỹ thuật tại KCN VSIP I chọn Bình Dương làm nơi sinh sống và làm việc. Sau 5 năm lao động miệt mài, dù tích góp được hơn 400 triệu, anh Tiến vẫn chưa đủ khả năng mua cho mình 1 căn nhà tại khu vực này. Anh bộc bạch: “Bình Dương đất chật người đông, giá nhà đất liên tục tăng, mua đất cũng không đủ tài chính để xây nhà. Trong khi đó giá căn hộ tại đây cũng không hề thấp, cứ đà này chắc tôi chẳng bao giờ đủ khả năng sở hữu một căn nhà cho riêng mình”.
Còn với gia đình chị Phương Liên, đang thuê nhà tại TP. Thuận An cho biết, do tính chất công việc khá áp lực về tinh thần, nên chị rất khao khát được sống trong một căn hộ hiện đại, tiện ích được tích hợp, đặc biệt là con gái nhỏ có không gian vui chơi học tập ngay tại nơi sinh sống. Tuy nhiên, hiện nay căn hộ tại Bình Dương có mức giá khá cao, hầu hết đều từ 1, 5 – 2,5 tỷ đồng, trong khi hiện tại chỉ mới tích lũy được khoảng 600 triệu đồng, vượt quá khả năng tài chính của gia đình. Không biết đến bao giờ gia đình chị mới có thể sống trong một căn hộ mơ ước như thế.
Căn hộ dưới 1 tỷ đồng đang là “của hiếm” trên thị trường bất động sản
Dù có thu nhập ổn định, nhưng cả anh Tiến, gia đình chị Liên cũng như nhiều lao động trẻ khác tại Bình Dương vẫn chưa thể mua được nhà. Bởi với những người có thu nhập trung bình, mức giá chỉ cần chênh từ vài chục triệu đến một hai trăm triệu đồng cũng đã là một trở ngại lớn.
Trong 9 tháng năm 2020, Bình Dương có hơn 8.200 sản phẩm căn hộ từ 8 dự án được chào bán, số lượng này gần như áp sát nguồn cung căn hộ tại TP.HCM (hơn 9.200 căn hộ). Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, so với năm 2019, giá căn hộ trung bình tại khu vực này dao động từ 25 - 30 triệu đồng/m2 thì nay đã thiết lập mức mới từ 30 - 35 triệu đồng/m2. Một số khu vực vượt ngưỡng 40 triệu đồng/m2.
Với diện tích căn hộ trung bình khoảng từ 50 - 70m2, có thể thấy căn hộ có giá từ 1,2-1,3 tỷ chiếm tỷ lệ rất ít. Căn hộ có giá dưới 1 tỷ lại càng khan hiếm. Giấc mơ an cư của anh Hữu Tiến hay chị Phương Liên cũng như hàng nghìn lao động trẻ có thu nhập khiêm tốn tại Bình Dương cũng trở nên xa vời.
Giấc mơ an cư sắp thành hiện thực
Tính đến thời điểm hiện tại, Bình Dương có hơn 45 ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước đang sinh sống và làm việc. Với số lượng 28 khu công nghiệp, 12 cụm công nghiệp lớn nhỏ, ước tính mỗi năm Bình Dương sẽ đón thêm khoảng 80 ngàn lao động đổ về an cư lập nghiệp. Lượng dân nhập cư liên tục đổ về, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục nóng sốt, giá cả không ngừng leo thang, việc tìm kiếm căn hộ với mức giá dưới 1 tỷ đồng ngày càng giống như “mò kim đáy biển”.
Đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của đông đảo khách hàng trẻ, dự án căn hộ Legacy Central vừa được Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh công bố ra thị trường đã nhanh chóng tạo hiệu ứng tích cực. Theo đó, khách hàng chỉ cần trả trước khoảng 168 triệu đồng (tương đương 20% giá trị sản phẩm) đã có thể sở hữu ngay một căn hộ hiện đại ngay trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Phần còn lại thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt. Dự án được ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn đến 70% trong 20 năm. Chủ đầu tư đặc biệt ưu đãi 100% lãi suất trong 20 tháng, đồng thời ân hạn gốc đến khi nhận nhà.
Khu căn hộ ngay trung tâm Thuận An vừa ra mắt đã khuấy động thị trường
Khu căn hộ Legacy Central được phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, gồm căn hộ studio (dưới 40m2), căn hộ 1 phòng ngủ (dưới 50m2), căn hộ 2 phòng ngủ (dưới 60m2). Nhờ diện tích không quá lớn, mức giá hấp dẫn nhất khu vực cùng chính sách tài chính ưu việt, khách hàng có thể dễ dàng chọn mua một căn hộ tại Legacy Central mà không cần đắn đo về áp lực tài chính.
Mặc dù có mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá sàn cùng khu vực nhưng Legacy Central không thuộc phân khúc căn hộ bình dân mà là căn hộ hiện đại với thiết kế thông minh, nội thất cao cấp, hướng đến tiêu chuẩn xanh thân thiện với môi trường. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu khép kín như trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, công viên trung tâm, khu dưỡng sinh,…
Legacy Central ghi điểm nhờ mức giá rẻ, diện tích tối ưu cùng nội thất cao cấp
Được biết, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thuận Giao 25, kết nối trực tiếp với đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13). Thuận tiện kết nối đến TP.HCM và các tỉnh khu vực Đông Nam bộ một cách nhanh chóng. Thế nên dự án cũng được nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Đồng Nai đặc biệt săn đón.
Theo kết quả thống kê dân số và nhà ở năm 2019, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê nhà ở cao nhất cả nước, đạt đến 74,5%. Đây cũng là một cơ sở giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng cho thuê lẫn thanh khoản của dự án này.
Với mức giá hấp dẫn, ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ tối đa, ngay thời điểm này, Legacy Central đã hiện thực hóa thành công giấc mơ an cư của hàng ngàn người trẻ tại TP. Thuận An nói riêng, Bình Dương nói chung.
CÙNG CHUYÊN MỤC
