Làm thế nào khi chủ nhà cũ trốn tránh không sang tên sổ đỏ?

Dù đã nhận đủ tiền nhà từ hơn một năm trước nhưng chủ cũ trốn tránh không làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vậy chúng tôi phải làm thế nào?