Trong tháng 12-2023, UBND TP Đà Lạt dự kiến sẽ đưa 5 địa điểm nhà đất, biệt thự ra đấu giá cho thuê, đấu giá quyền sử dụng đất thời hạn lâu dài.
Trong số các tài sản đấu giá này, khách sạn TTC số 04 đường Nguyễn Thị Minh Khai (khách sạn Golf 3 cũ) là vị trí đắc địa nhất khi nằm bên trong chợ đêm Đà Lạt. Nơi đây đang kinh doanh khách sạn 8 tầng trên diện tích hơn 1.942 m2 "đất vàng"
Tòa nhà khách sạn này sẽ được đấu giá cho thuê trong thời gian 5 năm với giá khởi điểm dự kiến gần 7,3 tỉ đồng/năm, trong đó giá thuê nhà gần 3,2 tỉ đồng/năm và giá thuê đất gần 4,1 tỉ đồng/năm (giá thuê đất gần 2,11 triệu đồng/m2/năm). Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền gần 1,5 tỉ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 11-12-2023.
Biệt thự và đất lớn nhất được đưa ra đấu giá cho thuê đợt cuối năm 2023 là số 18 Pasteur với diện tích gần 2.730 m2. Khu đất này chỉ cách Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng vài trăm mét, cách các địa điểm nổi tiếng của TP Đà Lạt như quảng trường Lâm Viên, hồ Xuân Hương, chợ đêm... chỉ trong tầm 2 km.
Bên trong khu đất có một biệt thự rộng 455 m2 thuộc nhóm 2, giá trị sử dụng còn lại gần 76%. UBND tỉnh Lâm Đồng quy định, biệt thự nhóm 2 không được phá dỡ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ đổ sập theo xác nhận kết quả đánh giá an toàn công trình của cơ quan chức năng; khi cải tạo phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài (không giữ nguyên kiến trúc bên trong như nhóm 1); khi phá dỡ xây dựng lại phải đảm bảo đúng kiến trúc ban đầu, đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của công trình cũ.
Quy hoạch khu biệt thự và đất này sau đấu giá là thương mại dịch vụ, thời gian thuê 50 năm. Giá khởi điểm dự kiến hơn 2,22 tỉ đồng/năm, trong đó giá thuê nhà là 597 triệu đồng/năm và giá thuê đất là 1,623 tỉ đồng/năm (giá thuê đất gần 595 ngàn đồng/m2/năm). Người tham gia đấu giá đặt trước hơn 444 triệu đồng và dự kiến ngày đấu giá là 7-12.
Địa chỉ 01 Triệu Việt Vương rộng 1.924 m2 có quy hoạch đất ở lâu dài sẽ được bán đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm nay. Tài sản này có mặt tiền hàng chục mét đường Triệu Việt Vương, cách trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng khoảng 1 km, cách các địa danh nổi tiếng của Đà Lạt trong tầm 2-3 km.
Tài sản trên đất là một biệt thự loại 3 (1 hầm, 1 trệt, 1 lầu) rộng 180 m2 (diện tích sàn 341 m2) cùng 2 ngôi nhà phụ cấp 4. Tất cả các công trình trước đây được dùng làm nhà hàng.
Thông báo đấu giá tài sản của UBND TP Đà Lạt được treo trước cổng số 01 Triệu Việt Vương. Giá khởi điểm đấu giá biệt thự - đất này là 148,3 tỉ đồng (hơn 77 triệu đồng/m2), người tham gia đấu giá phải đặt trước 20%, tương ứng gần 29,7 tỉ đồng, bước giá được quy định là 50 triệu đồng.
Cũng nằm trong khu vực trung tâmTP Đà Lạt, sắp tới nhà đất số 14 Phan Đình Phùng với diện tích gần 282 m2 cũng sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm dự kiến gần 51,7 tỉ đồng (gần 183,4 triệu đồng/m2).
Trước đây ngôi nhà là một trường mầm non. Người tham gia đấu giá phải đặt trước hơn 10,3 tỉ đồng. Khu đất được quy hoạch là nhà phố với mật độ xây dựng 100%, chiều cao 19 m. Trước đó, khu đất tại 245 Phan Đình Phùng diện tích gần 106 m đã được đấu giá thành công gần 21,6 tỉ đồng.
Diện tích nhỏ nhất được đưa ra đấu giá vào cuối năm nay là nhà đất số 72 đường Ba Tháng Hai với diện tích hơn 97 m2, trên đất có 1 ngôi nhà cấp 3 (1 trệt, 1 lầu) và phía sau có 1 nhà tạm. Tuy diện tích nhỏ nhưng tài sản này nằm trên con đường có nhiều khách sạn của Đà Lạt, cách chợ đêm Đà Lạt chưa tới 1 km.
Cơ sở nhà đất này có giá khởi điểm dự kiến hơn 18,3 tỉ đồng (188,4 triệu đồng/m2), người đấu giá đặt trước gần 3,7 tỉ đồng. Sau đấu giá, mật độ xây dựng của vị trí này là 100% với chiều cao 19 m.
CÙNG CHUYÊN MỤC
