Nghệ An có diện tích rộng lớn, với thế núi, dáng sông và đặc biệt sở hữu 82 km bờ biển, có nhiều bãi tắm đẹp như: Cửa Lò, Bãi Lữ, biển Quỳnh…; khu Dự trữ sinh quyển miền Tây được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ sinh quyển thiên nhiên thế giới… Đây là những tài nguyên vô giá để Nghệ An khai thác và phát huy thành những sản phẩm du lịch độc đáo, hấp dẫn..
Mặc dù có lợi thế về tự nhiên nhưng do giao thông kết nối cao tốc từ Hà Nội đến Vinh vẫn khó khăn mất khoảng 6 tiếng di chuyển bằng ô tô nên thị trường bất động sản Vinh không được các nhà đầu tư chú ý. Vài năm trở lại đây hạ tầng phát triển mạnh mẽ và đồng bộ, tiềm năng du lịch lớn cùng với những chuyển biến tích cực trong việc cụ thể hóa đề án phát triển TP. Vinh trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa Bắc Trung bộ đến 2023 đã biến Nghệ An trở thành vùng đất nhiều tiềm năng trong mắt các ông lớn bất động sản.
Một trong những công trình hạ tầng đặc biệt ý nghĩa đối với thị trường bất động sản Vinh – Nghệ An là tuyến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt (thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam) khởi công năm 2021 đi qua địa phận 2 tỉnh Nghệ An (44,4km) và Hà Tĩnh (4,9km) dự kiến sẽ thông xe vào năm 2024. Sau khi dự án hoàn thành, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Nghệ An sẽ rút ngắn còn khoảng 3 tiếng thay vì 5-6 tiếng như hiện tại. Ngay trước đó, Dự án cầu Cửa Hội bắc qua sông Lam, kết nối Nghệ An và Hà Tĩnh cũng đã hoàn thiện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hệ thống hạ tầng kết nối của 2 tỉnh.
Trong tương lai gần, hạ tầng Nghệ An được kỳ vọng khởi sắc mạnh mẽ khi tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Vinh được xây dựng. Đây là một trong 2 tuyến được ưu tiên triển khai đầu tiên theo kế hoạch xây dựng 9 tuyến đường sắt mới giai đoạn 2021-2030 với tổng vốn đầu tư 191.761 tỷ đồng. Ngoài ra, Nghệ An hiện có một cửa khẩu quốc tế là Nậm Cắn và 4 cửa khẩu phụ, qua đó trở thành cửa ngõ thông thương quốc tế với nước bạn Lào
Cùng với đó, Nghệ An cũng là địa phương sở hữu hạ tầng giao thông đa dạng loại hình với đường biển, đường hàng không phát triển mạnh mẽ. Sân bay Vinh được Cục Hàng không chọn là một trong những sân bay quốc tế trọng điểm, các đường bay đi và đến Vinh được vào chương trình đàm phán với các quốc gia Đông Nam Á, Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan…Hiện Nghệ An đang đang triển khai xây dựng cảng Đông Hồi, khi hoàn thành sẽ cùng các cảng hiện hữu gồm cảng Cửa Lò, cảng cá Cửa Hội, cảng chuyên dùng xi măng The Vissai, cảng xăng dầu DKC làm sôi động hệ thống vận tải đường biển địa phương.
CÙNG CHUYÊN MỤC
