Nhu cầu luôn cao dù thị trường gặp khó
Báo cáo của JLL về thị trường nhà liền thổ tại TP.HCM cho biết, trên thị trường sơ cấp, giá nhà phố, biệt thự xây sẵn vẫn neo ở mức cao trong khoảng 5.158 - 5.337 USD mỗi m2 đất suốt năm 2020. Chỉ tính giai đoạn cuối năm, tức trong quý 4, mức tăng giá nhà liền thổ ghi nhận 12,8%.
Trước đó trong quý 2, giá bán nhà liền thổ trên thị trường sơ cấp tăng 35,9% so với năm 2019. Đến quý 3, giá sơ cấp do các chủ đầu tư chào đội thêm 3,1% so với quý trước. JLL xác nhận, giá nhà liền thổ nhiều khả năng vẫn tiếp tục đi lên trong thời gian tới.
Nguyên nhân tăng giá là do các dự án mới mở bán chào mức giá cao hơn trung bình. Thậm chí, cùng một dự án, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục tăng giá do nguồn cung hạn chế. Nguồn cung nhà liền thổ mới đưa vào thị trường quý cuối năm 2020 đạt mức thấp.
Bên cạnh đó, mặc dù nhiều loại hình bất động sản nhà ở ra đời nhưng nhà liền thổ vẫn là ưu tiên hàng đầu của người mua và luôn là sản phẩm thu hút nhu cầu cao của giới đầu tư và người có nhu cầu ở thật. Loại hình này tạo cảm giác “an toàn” cho khách hàng và nhà đầu tư vì có giá trị cao, bền vững cũng như giảm được nhiều chi phí đi kèm.
Đa số người mua để ở ưa chuộng không gian xanh, tiện nghi, tiện ích trong khi vẫn đảm bảo cuộc sống riêng tư. Còn các nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng tăng giá hoặc tiềm năng cho thuê và tự kinh doanh trong tương lai.
Nhà liền thổ có không gian xanh, tiện ích
CÙNG CHUYÊN MỤC
