Đứa “con lai” trở lại
Báo cáo thị trường Quý II của DKRA Vietnam, trong quý II, phân khúc bất động sản nghỉ̉ dưỡng Condotel từ Đà Nẵng đổ vào Phú Quốc đã đón nhận những dự án mới với số lượng khá lớn. Trong đó, quý I/2021 có tới 752 sản phẩm mới mở bán, trong đó có 467 sản phẩm tiêu thụ thành công. Bước vào quý II, thị trường đón nhận 944 căn hộ mở bán đến từ 3 dự án (bao gồm 1 dự án mới và 2 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), tăng 26% so với quý trước và gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 64%, tương đương với 606 căn hộ, tăng 30% so với quý I/2021 và gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Trong đó, tỉ̉nh Bà Rịa - Vũng Tàu đứng đầu số lượng hàng mới mở bán với 55%, tiếp đó là Phú Quốc 26% và Bình Thuận là 19%.
Trong khi đó, nhìn lại năm 2020, một năm được cho là “đen tối” của phân khúc này, ở quý II/2020 toàn bộ thị trường chỉ̉ có 265 căn hộ mở bán với 138 căn hộ được tiêu thụ, quý III/2020 chỉ̉ có 71 căn hộ mở bán và tiêu thị được 28 căn, tới quý IV/2020 chỉ̉ có 102 căn hộ mở bán và cũng chỉ̉ 15 sản phẩm được bán thành công.
Khảo sát thực tế cho thấy, số lượng căn hộ mở bán đến từ các doanh nghiệp như Novaland với các dự án tại Hồ Tràm Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án với 100ha mang đến số lượng hàng ngàn căn hộ condotel. Hay dự án Nova World Phan Thiết tại TP. Phan Thiết, Bình Thuận xây dựng trên diện tích hơn 1.000ha với số lượng căn hộ condotel lên tới hơn 10.000 sản phẩm. Dự án Thanh Long Bay của Nam Group tại TP. Phan Thiết rộng hơn 100ha với số lượng hơn 5.000 sản phẩm…
Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng cũng đang đứng trước cơ hội đón dự án Condotel mới khi Công ty Bất động sản DKRH tại TP.HCM cũng cho biết đang phát triển dự án mang tên Aria Đà Nẵng tại đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 7ha. Dự án được thiết kế là một khu resort khách sạn với quy mô 230 phòng chuẩn 5 sao; 28 căn biệt thự biển cao cấp và 838 căn hộ dịch vụ Condotel. Với dự án này, ông Nguyễn Quốc Bảo, Phó Tổng Giám đốc DKRH cho biết, khi dịch bệnh được kiểm soát, doanh nghiệp sẽ triển khai mở bán. Dự kiến đợt mở bán sẽ vào quý IV/2021.
Tập đoàn Sunshine Group cũng vừa công bố dự án mới mang tên Sunshine Heritage Đà Nẵng I, tại đường Trường Sa - Võ Nguyên Giáp. Đây cũng là dự án đầu tiên của Sunshine Group tại Đà Nẵng. Dự án được xây dựng với tổng diện tích lên tới hơn 21ha, dòng sản phẩm chính mà chủ đầu tư này cô biết sẽ bán đó là condotel.
Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh và ông Nguyễn Văn Đạt, chủ tịch Tập đoàn Phát Đạt cho biết, cả hai doanh nghiệp này đều có kế hoạch mở bán một dự án rộng hơn 1.000ha tại Quy Nhơn, tỉ̉nh Bình Định. Hai dự án này có nhiều dòng sản phẩm, nhưng condotel vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu
CÙNG CHUYÊN MỤC
