Vừa để dành, vừa kinh doanh
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang nhận xét, người Việt Nam vốn thích BĐS vì đó là tài sản. Ông nhận định, dịch sẽ sớm được kiểm soát, lãi suất đang ngày càng thấp, tiêu dùng sẽ tăng lên... Vì vậy, đây là thời điểm tốt để nhà đầu tư cá nhân có thể mua được BĐS yêu thích. "BĐS đi theo quy luật 10 năm tăng gấp 3 lần nhưng phải xác định đầu tư dài hạn và bài bản chứ không phải mua theo phòng trào", ông Quang nhấn mạnh, "đầu tư BĐS muốn thắng phải có tầm nhìn."
Bên cạnh giá trị tăng theo thời gian, tài sản còn có thể sinh lợi từ khai thác kinh doanh. Nếu ở trong phố, nhà đất, căn hộ có thể cho thuê để ở, làm mặt bằng.., thì biệt thự ngoại ô vừa có thể làm căn nhà thứ hai lẫn cho thuê nghỉ dưỡng. Cũng từ Covid, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ở ven đô lại được càng nhiều người chú ý hơn.
Anh Phạm Đức Thắng, trưởng phòng ở một công ty xuất nhập khẩu cho biết, dịch bệnh khiến công việc lẫn thu nhập của cả anh và vợ bị đình trệ. Tuy vậy, căn biệt thự của gia đình anh tại Xanh Villas ở cuối đường Láng – Hòa Lạc, Hà Nội mang lại nguồn thu nhập đều đặn. Căn biệt thự này có 4 phòng ngủ, đầy đủ các tiện ích cao cấp như bể bơi tại gia, phòng karaoke, sân vườn BBQ… luôn trong trạng thái kín lịch với giá cho thuê trọn căn vào ngày thường là 7 triệu, Thứ Sáu và Chủ Nhật giá 9 triệu còn Thứ Bảy là 12 triệu đồng.
"Dù dịch bệnh, nhưng nhu cầu nghỉ dưỡng vẫn hiện hữu. Khi lo ngại phải đi xa thì ven đô là lựa chọn thuận tiện, vừa có thiên nhiên vừa dễ di chuyển kể cả có phải tuân thủ giãn cách xã hội", anh Thắng bày tỏ, đồng thời cũng thừa nhận rằng anh đã may mắn sở hữu một căn biệt thự phù hợp về địa lý, đầy đủ tiện ích cao cấp và nhất là nằm trong một quần thể đồng bộ được quản lý chuyên nghiệp. Nếu không có sẵn sự xanh, sạch, sang của quần thể mà tự đầu tư đơn lẻ thì khó kinh doanh hiệu quả ngay, nếu không muốn nói là không thể.
Lối sống thay đổi
Global Property Guide cho biết họ đã khảo sát 49 thị trường nhà ở trên thế giới và kết quả chỉ ra 33 thị trường tăng giá. Thị trường nửa đầu năm 2020 đặc biệt sôi động ở châu Âu, Canada và Mỹ. Ngay trong dịch bệnh, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ công bố chỉ số giá nhà ở trong Quý II/2020 đã tăng 5,02% so với cùng kỳ 2019 và là mức tăng lớn nhất kể từ Quý IV/2015.
Covid-19 đã khiến cư dân toàn cầu phải thay đổi lối sống. Mọi người đã thích nghi và cảm thấy thoải mái hơn với làm việc từ xa. Trong một phỏng vấn trực tuyến với đài truyền hình CNBC, Sheryl Palmer, CEO của Công ty xây dựng Taylor Morrison cho biết, gần đây khách hàng mua nhà tại những khu vực ngoại ô và nông thôn ngày một nhiều hơn và họ đa số lựa chọn những căn nhà đã được hoàn thiện, kể cả thuộc phân khúc cao cấp.
Có thể thấy sự tương đồng trong những thay đổi về lối sống cũng như diễn biến thị trường BĐS thế giới và Việt Nam. Tuy nhiên, một thực tế mà NĐT cá nhân trong nước tỏ ra dè chừng là không ít KĐT mới ven đô phát triển dang dở, bị bỏ hoang. Về điều này, ông Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính đưa ra lời khuyên, NĐT cá nhân chỉ nên mua những vùng nào sẽ có đô thị hóa, sẽ có dân sinh sống. Theo ông Hiển, tuy phải xác định đầu tư dài hạn nhưng đây là cơ hội rất đáng chờ.
Trường hợp của anh Thắng nêu trên, anh đã rất sáng suốt lựa chọn đầu tư tại một dự án có vị trí đắc địa, được quy hoạch bài bản. Lựa chọn của anh Thắng từ cách đây vài năm còn có phần may mắn bởi đến nay các kế hoạch thực tế cho siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc đang được đẩy mạnh.
Xanh Villas là khu đô thị sinh thái đẳng cấp lấy cảm hứng thiên nhiên thuần khiết từ dòng suối Ngọc – Vua Bà tràn đầy sinh khí chảy qua thung lũng với cây cối và đồi cỏ xanh mát bao quanh. Kiến trúc của Xanh Villas dựa trên sự tôn trọng và nương nhờ vào thiên nhiên. Các villa được đặt bên dòng suối róc rách quanh năm, ẩn hiện dưới những tầng cây, tán lá. Tổng diện tích 45ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30-35%, 10 mẫu biệt thự đơn lập và song lập diện tích 190, 250, 290, 600m2 được thiết kế tinh tế theo phong cách ngoại ô thanh bình nhưng đầy đủ tiện nghi cao cấp hiện đại cùng hệ thống hạ tầng tiện ích được quản lý và chăm chút chuyên nghiệp, đặt trong môi trường trong lành của mặt nước và cây xanh yên ả, tách biệt hẳn với những ồn ào, khói bụi của nội đô.
Suối Ngọc - Vua Bà, tương truyền xưa Hai Bà Trưng luyện quân, là nguồn linh khí huyết mạch của Xanh Villas
Năm 2018, khu biệt thự sinh thái Xanh Villas trở thành niềm tự hào khi được vinh danh ở hạng mục "Dự án công trình xanh tốt nhất" của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức. Đồng thời, suốt quá trình đưa vào hoạt động ổn định hơn 10 năm qua, Xanh Villas luôn đảm bảo mọi lợi ích gia tăng giá trị cho nhà đầu tư.
Xanh Villas cũng là dự án đánh đấu sự đặt chân của Xuân Cầu sang lĩnh vực bất động sản từ năm 2006. Chính triết lý sử dụng yếu tố "xanh" trong thiên nhiên và nâng niu từng giác quan cảm nhận của khách hàng để khởi tạo sản phẩm đầu tiên, Xanh Villas đã giúp Xuân Cầu gây được tiếng vang và dần định vị được thương hiệu trên thị trường bất động sản.
Trong chiến lược phát triển, Xuân Cầu đang triển khai nhiều dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời có quy mô lớn tại các tỉnh thành trên cả nước, nhưng Xanh Villas vẫn là dự án con cưng đầu tay được Xuân Cầu nâng niu tiếp tục phát triển lên tầm cao mới.
Theo kế hoạch, Khu đô thị Xanh Villas sẽ tiếp tục mở bán các giai đoạn tiếp theo vào tháng 11/2020 sắp tới.
CÙNG CHUYÊN MỤC
