Vị thế trung tâm
"Đất vàng phố cổ" luôn được coi là phân khúc đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời lớn và hiếm khi "hạ nhiệt" dù một số đô thị đã mở rộng ra các vùng lân cận. Dẫn chứng cho nhận định trên, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã lấy giá đất của Hà Nội 36 phố phường làm thí dụ.
Năm 2011, báo cáo của Colliers International cho biết giá đất tại các quận trung tâm Hà Nội lên đến 27.200 USD/m2 (570 triệu đồng/m2), đắt ngang với giá đất ở nhiều thành phố như New York; Paris hay Tokyo. Trải qua hơn 10 năm, giá giao dịch thực tế đã liên tục phá đỉnh tạo ra mức kỷ lục trên thị trường bất động sản!
Từ câu chuyện trên, vị chuyên gia này đưa ra lời khuyên cho giới đầu tư "nếu bất động sản sở hữu cả hai yếu tố vị trí trung tâm và sự khan hiếm về nguồn cung thì cửa thắng của thương vụ đạt đến mức gần như tuyệt đối. Việc của nhà đầu tư chỉ là mua và đợi ngày sinh lời! Tuy nhiên, mức giá ở những đô thị phát triển đã quá "sức với" với nhiều nhà đầu tư, vì vậy hãy tìm những mô hình "đất vàng phố cổ" vùng ven đô bởi tiềm năng tăng trưởng dài hơi hơn."
Nhận định trên cũng rất sát với diễn biến của thị trường bất động sản thời gian vừa qua khi đất vùng ven đô liên tục nổi sóng. Sau Quốc Oai, Ba Vì..., giới đầu tư lại tiếp tục đổ về Lương Sơn (Hòa Bình) để tìm kiếm cơ hội mới. Chỉ cách Hà Nội 45 phút di chuyển bằng ô tô, Lương Sơn được quy hoạch tầm nhìn đến 2025 sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh trọng yếu tương lai của Thủ đô.
Tại đây, hàng loạt dự án từ khu vui chơi giải trí như sân golf Phượng Hoàng, các dự án nghỉ dưỡng Achirenco - Villas
CÙNG CHUYÊN MỤC
