Bình Dương đang áp lực rất lớn về nguồn nhà ở giá hợp lý?

Với tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước (84%) và dân nhập cư chiếm hơn 50% đang tạo ra áp lực rất lớn về nguồn nhà ở giá hợp lý tại thị trường Bình Dương.

Những năm qua, nhắc đến thị trường căn hộ giá mềm là người ta nhắc đến thị trường Bình Dương, nhất là khu vực Dĩ An – giáp ranh Tp.Thủ Đức, Tp.HCM. Đây cũng là khu vực xuất hiện nhiều dự án căn hộ giá tầm trung, có mức giá dễ chịu hơn rất nhiều so với địa bàn sát bên là Tp.Thủ Đức.

Tuy vậy, khoảng 2 năm nay, mặt bằng giá BĐS nơi đây cũng biến động tăng mạnh theo tốc độ đô thị hoá khu vực. Theo chuyên gia Colliers Việt Nam, hiện giá BĐS tại Bình Dương đang tăng mạnh, đặc biệt là thành phố Dĩ An. Cụ thể, nhiều dự án mở bán với giá cao hơn từ 50 – 70% so với những dự án lân cận mở bán trước đó. Một số dự án còn chào bán với giá trên dưới 45 triệu đồng/m2 - mức giá "ngang ngửa" khu vực vùng ven của Tp.HCM. BĐS một số khu vực trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, BĐS địa bàn giáp ranh là Tp.HCM giá cũng liên tục tăng "chóng mặt". Báo cáo mới nhất Cushman

TỪ KHÓA: đô thị hóadự án căn hộthị trường căn hộ