Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, sau khi mở cửa kinh tế, trở về trạng thái "bình thường mới" thì 3-4 tháng đầu hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ phục hồi khoảng 50-60%. Thị trường BĐS cũng tương đương như vậy. Sau Tết nguyên đán mức phục hồi có thể đạt 70- 80%.
Điều đó cho thấy, sức khoẻ của doanh nghiệp BĐS chưa thể phục hồi hoàn toàn thời điểm trước Tết. Doanh nghiệp phải mất thêm thời gian bởi đợt dịch Covid-19 lần 4 gây sức ảnh hưởng lớn.
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, tháng 10/2021 nhiều thành phố lớn và nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vacxin cho đối tượng từ 18 tuổi, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm covid 19. Tạo ra nhiều khu vùng xanh an toàn.
Cũng là lúc các địa phương gỡ dần các biện pháp hạn chế chống dịch. Đồng thời kích hoạt trở lại các hoạt động sản xuất và phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới. Và trong đó có hoạt động phát triển dự án bất động sản và thị trường giao dịch bất động sản,
Tuy nhiên, nguồn cung trên thị trường không có nhiều cải thiện, các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư (số lượng là rất lớn) chắc chắn vẫn gặp nhiều khó khăn chưa thể tham gia thị trường.
Theo đó, sức khỏe của thị trường bất động sản Việt Nam quý 4/2021, theo đơn vị này, doanh nghiệp phát triển bất động sản và các nhà thầu bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch covid 19 có thể hồi phục sức khỏe trở lại trạng thái bình thường khoảng 50%.
Trong khi đó, doanh nghiệp dịch vụ, môi giới bất động sản thực sự suy yếu, chưa thể hồi phục hoạt động ngay trong quý 4/2021 đạt khoảng 30% nhưng thị trường cũng sẽ đón nhận số doanh nghiệp mới gia nhập thị trường.
Khách hàng có nhu cầu mua nhà, phục hồi và phát sinh nhu cầu không cao trong quý 4/2021 ước đạt 30% lực cầu mua nhà so cùng kỳ các năm 2018, 2019.
Cũng theo đơn vị này, tỉ lệ hấp thụ trên toàn thị trường dự báo đạt trên 40% sau thời gian nới giãn cách. Hiện tượng suy yếu của doanh nghiệp phát triển phải thực hiện M
CÙNG CHUYÊN MỤC
