Được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích công cùng mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện, thị trấn Tân Túc – trung tâm hành chính Bình Chánh – hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm phát triển, thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, nâng cao giá trị cho thị trường nhà đất tại khu vực, đặc biệt là trong giai đoạn Bình Chánh chuẩn bị lên thành phố.
Hạ Tầng Tạo Đòn Bẩy, Bất Động Sản Bình Chánh Dần Khởi Sắc
Với đề án lên thành phố vào năm 2025, Bình Chánh đã từng bước điều chỉnh quy hoạch theo hướng khoa học, tập trung và hiện đại hơn. Bắt đầu phát triển từ năm 2013 đến nay, tại trung tâm thị trấn Tân Túc, toàn khu hành chính mới của Bình Chánh đã gần hoàn thiện với nhiều tiện ích công hiện hữu bao gồm UBND, trụ sở công an, chi cục thuế, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi, công viên kiểu mẫu rộng 2ha, khu liên hợp thể dục thể thao rộng hơn 2ha, cơ sở giáo dục, trường học rộng 7ha; dành 3,2ha quỹ đất cho quy hoạch công trình dịch vụ; 1ha cho quy hoạch logistics và hạ tầng kỹ thuật; 1ha quỹ đất cho quy hoạch thương mại dịch vụ; 0,5ha cho quy hoạch hành chính, y tế…
Song song với việc phát triển các tiện ích lõi ở khu vực trung tâm, hạ tầng tại khu vực liền kề cũng bắt đầu có sự chuyển mình nhanh chóng, dần hình thành các cung đường thương mại sầm uất. Điển hình là đại lộ Tân Túc, đường Nguyễn Hữu Trí được mở rộng lên đến 40m với 6 làn xe; Tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên cách trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ 1,2km có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 68.000 tỷ đồng hỗ trợ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực này đến trung tâm Sài Gòn chỉ còn 15-20 phút.
Cùng với đó là mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến giao thông huyết mạch được nâng cấp như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD Tp.HCM – Cần Thơ… đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao vai trò và vị thế đầu não của khu hành chính.
Theo các chuyên gia, áp lực nâng cấp hạ tầng, mở rộng quy mô các tiện ích công cộng cho xứng đáng với diện mạo của thành phố tương lai chính là lực đẩy mạnh mẽ giúp Bình Chánh bứt phá và thay đổi nhanh chóng. Giữa bối cảnh Bình Chánh được xác định là cực kinh tế trọng điểm phía Tây và đang tăng tốc lên thành phố trước 2025 thì việc triển khai loạt dự án hạ tầng không chỉ đưa Bình Chánh tiến gần hơn tới lộ trình lên thành phố, mà còn tạo tiền đề nâng cao giá trị các dự án bất động sản trong khu vực, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tiềm năng cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội trong thời điểm hiện tại.
Theo số liệu thống kê từ TinNhaDatVN.Com cho biết, sau đợt sụt giảm mạnh gần 9 tháng qua, chỉ số mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước đã tăng nhẹ 1% trong quý II/2023. Tại TP Hồ Chí Minh, phân khúc đất nền ở một vài khu vực như Hóc Môn, Bình Chánh, TP Thủ Đức, lượt quan tâm tìm kiếm ghi nhận tăng từ 6-7% so với cuối năm 2022.
Một trong những yếu tố giúp bất động sản tại Bình Chánh thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư là do các thông tin về quy hoạch, hạ tầng. Yếu tố này đã tạo một lực đẩy đáng kể đưa mặt bằng giá bất động sản trong khu vực tăng cao gấp 2-3 lần so với 3-4 năm trước. Giá nhà đất tại Bình Chánh vẫn tăng liên tục dù cho những thông tin về sốt đất trong khu vực không được đăng tải rầm rộ như các khu vực khác. Giá đất ở đây tăng cao, thậm chí vượt qua cả khả năng lướt sóng của các nhà đầu tư tay ngang.
Đặc biệt ở phân khúc đất nền, khu vực đường Phạm Hùng và Nguyễn Văn Linh là một trong những “điểm nóng” thu hút đông đảo nhà đầu tư. Còn ở khu dân cư Trung Sơn giá nền đất hiện nay đã đạt mức 125-160 triệu đồng/m2, sánh ngang với mức giá của đất nền tại khu Đông thành phố. Trong khi đất nền thứ cấp ở khu vực lân cận đã tăng đến mức 80-90 triệu đồng/m2. Giá đất nền khu dân cư tại Bình Chánh liên tục tăng trong thời gian qua đã chạm mốc 50 triệu đồng/m2 và chưa có dấu hiệu chững lại nhờ sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, quy hoạch.
Đất Nền Giá Trị Thật Đón Sóng Đầu Tư
Ra mắt thị trường chỉ 39 nền đất trong giai đoạn 1 tại trung tâm thị trấn Tân Túc, Khu dân cư Tân Túc là khu đất nền hiếm hoi tại Bình Chánh sở hữu pháp lý minh bạch, đã có sổ riêng từng nền, sẵn sàng sang tên công chứng ngay cho mọi khách hàng. Khu dân cư được quy hoạch theo mô hình khu dân cư đa công năng, đa tiện ích, định hướng trở thành trung tâm kinh tế – giải trí – thương mại hàng đầu tại khu vực. Tất cả mang đến không gian đầu tư, an cư toàn diện cho nhà đầu tư và cư dân “thành phố tương lai” Bình Chánh. Ngoài ra, nơi đây còn liền kề các tiện ích ngoại khu xung quanh đã hiện hữu cũng góp phần nâng cao giá trị thật cho bất động sản khu vực.
Sở hữu vị trí tâm điểm ngay cạnh UBND thị trấn Tân Túc, gần đường Nguyễn Hữu Trí, cách khu hành chính mới Bình Chánh chỉ 5 phút đi xe, hệ thống hạ tầng, tiện ích đang dần hoàn thiện và cho phép xây dựng tự do, khu dân cư Tân Túc chính là sự lựa chọn lý tưởng cho mọi nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại vùng ven thành phố Hồ Chí Minh.
Khu dân cư Tân Túc hiện đang mở bán các sản phẩm đất nền có diện tích đa dạng từ 52-68m2, sổ đỏ trao tay với mức giá mở bán đợt 1 chỉ từ 1,35 tỷ/nền (50% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi trong 25 năm) cùng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn. Có thể kể đến như chính sách hỗ trợ thủ tục sang tên công chứng ngay cho khách hàng; ưu đãi lên đến 1,5% dành cho khách hàng mua sỉ, giúp khách hàng có thêm nhiều cơ hội sở hữu sản phẩm đất nền hoàn thiện 100% pháp lý hiếm có tại Bình Chánh. Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn có cơ hội nhận được một trong những quà tặng hấp dẫn bao gồm: 6 chỉ vàng, xe Honda Vision và Iphone 14 Pro Max giá trị.
Khu dân cư Tân Túc ra mắt trong thời điểm hiện tại đáp ứng nhu cầu đảm bảo an toàn vô cùng cấp thiết của mọi nhà đầu tư và khách hàng mua ở trong thời điểm này, mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản khu vực và mở ra cơ hội lợi nhuận sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.
Thông tin liên hệ:
CÙNG CHUYÊN MỤC
