Với mong muốn định hướng phát triển kinh tế - xã hội trong đó lấy phát triển du lịch là trọng tâm, Công ty thành viên của Tập đoàn Sun Group đã nghiên cứu, đề xuất đầu tư 2 dự án: Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung và Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả.
Dự án đã được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 03/6/2023 tại Quyết định số 43/QĐ-UBND và Quyết định số 44/QĐ-UBND. Đây được đánh giá là 2 dự án quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương.
Tuy nhiên, để thực hiện 2 dự án trên, thực hiện thu hồi đất, di dân tái định cư với tổng diện tích thu hồi đất của 2 dự án khoảng 271,56ha, trong đó khu Đồi Thung là 186,36ha và khu Hồ Khả là 85,22ha. Số hộ phải di chuyển là 260 hộ (khu vực Đồi Thung là 176 hộ, khu vực Hồ Khả là 84 hộ).
Việc thu hồi đất thực hiện các dự án này gây ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Công tác di dân tái định cư của các dự án này là mối quan tâm của các cấp chính quyền huyện Lạc Sơn tạo nơi ở thuận lợi, ổn định cuộc sống và sinh hoạt của người dân. Ngoài ra, khi dự án đi vào hoạt động cần nhu cầu lớn về chỗ ở cho CBCNV làm việc tại các Dự án.
Vì vậy, CTCP Mặt trời Hà Nam cho biết, mục đích thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa là nhằm phát triển ổn định đời sống của người dân bị thu hồi đất để thực hiện Dự án khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung và khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng Hồ Khả. Đồng thời, tạo quỹ đất phát triển dân cư tập trung và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân viên làm việc trong cả 2 khu du lịch nói trên.
Dự án Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa sẽ thực hiện trên tổng diện tích 319.121,6m2 (khoảng 31,91ha). Trong đó, khu tái định cư xóm Thung là 179.700m2; khu TĐC xóm Khả, xóm Dọi là 80.245,6m2; khu nhà ở nhân viên là 59.176m2. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 1.311 tỷ đồng với quy mô dân số khoảng 4.428 người.
Căn cứ xác định dự án thuộc đối tượng phải thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường: Dự án chiếm dụng khoảng 303.694,4m2 (khoảng 30,37ha) đất chuyên trồng lúa nước (đất trồng lúa nước 02 vụ) theo Văn bản số 1161/UBND-TNMT ngày 17/7/2023 của UBND huyện Lạc Sơn về việc lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang mục đích phi nông nghiệp để thực hiện Dự án.
Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn có tổng mức đầu tư trên 5.300 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 184ha, quy mô dân số 10.000 người.
Còn dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn có tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số 4.600 người, diện tích sử dụng đất hơn 85ha.
CÙNG CHUYÊN MỤC
