Pháp lý vững vàng - "Bảo chứng" đầu tư
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, vấn đề pháp lý chiếm trên 70% vướng mắc của thị trường. Ước tính cả nước có hơn 1.200 dự án với tổng giá trị trên 30 tỷ USD đang "đắp chiếu" do "nghẽn" pháp lý. Nhiều nhà đầu tư giao dịch những sản phẩm chưa đủ pháp lý lâm vào cảnh khó khăn khi tiền đã trao từ lâu nhưng dự án thì vẫn bất động. Đặc biệt là nửa cuối năm nay, khi thị trường đang có "sóng" mới, nhiều chủ đầu tư lách luật đưa ra thị trường những sản phẩm chưa xong thủ tục để tranh thủ huy động vốn.
Trong bối cảnh "người khôn của khó", đa phần nhà đầu tư đều trở nên cảnh giác hơn trước khi "xuống tiền" một sản phẩm bất động sản. Các thủ tục về pháp lý được xem xét kỹ lưỡng và trở thành lợi thế cạnh tranh hàng đầu của một dự án.
Đó là lý do SGO Marina Móng Cái đang "lọt tầm ngắm" của đông đảo nhà đầu tư khi là một trong số ít dự án đất nền trung tâm thành phố đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Hơn thế nữa, tất cả các sản phẩm tại dự án đều đã được ra sổ với hình thức sở hữu lâu dài – hình thức cao nhất về pháp lý mà nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu. Không phải là hợp đồng góp vốn đóng tiền mua trước chờ tách sổ sau, hay những lời hứa cấp sổ riêng sau vài năm từ chủ đầu tư.
Điều này không chỉ củng cố niềm tin cho khách hàng mà còn là bảo chứng cho chất lượng của dự án và uy tín của chủ đầu tư. Bởi trong bối cảnh những vấn đề pháp lý ngày càng được làm "chặt", thì chỉ những dự án đạt chuẩn về quy hoạch, nguồn vốn... mới được cấp phép xây dựng và triển khai bán hàng.
Với hình thức sở hữu lâu dài, SGO Marina Móng Cái cũng được xem như một tài sản truyền đời cho các thế hệ con cháu, với triển vọng kinh doanh sinh lời bền vững tại một thành phố cửa khẩu phát triển bậc nhất cả nước. Từ đó kiến tạo nên cuộc sống thịnh vượng đa thế hệ.
Thêm một yếu tố quan trọng giúp SGO Marina Móng Cái ghi điểm với khách hàng, đó là diện tích rộng hiếm có, cùng đặc quyền xây dựng linh hoạt . Cụ thể, các sản phẩm đều có diện tích từ 240m2 - 416m2, mặt tiền rộng 12-15m, phù hợp đa dạng nhu cầu an cư và kinh doanh. Chủ sở hữu có thể tự xây biệt thự sân vườn theo phong cách riêng, tôn vinh cá tính và vị thế thượng lưu hoặc chuyển đổi thành biệt thự kinh doanh các ngành hàng cao cấp.
Quỹ đất nền trung tâm thành phố Móng Cái khan hiếm
Đà phát triển vượt bậc của thành phố cửa khẩu cùng tốc độ đô thị hoá cao khiến cho quỹ đất nền tại trung tâm thành phố Móng Cái trở nên khan hiếm. Chưa kể, luật kinh doanh bất động sản mới nhất không cho phép phân lô bán nền tại các đô thị loại 3 trở lên, trong đó có Móng Cái và tất cả các thành phố tại Quảng Ninh, càng khiến nguồn cung đất nền tỉnh này trở nên cạn kiệt.
Thành phố Móng Cái có tốc độ đô thị hóa cao, quỹ đất nền khan hiếm. (Nguồn SGO Group)
Thêm vào đó, bảng giá tiền sử dụng đất ở mới sẽ được áp dụng trên toàn quốc, khiến chi phí đất thổ cư tăng cao, có thể bằng 50% đến 70% giá thị trường. Điều này làm cho những sản phẩm đất nền vùng lõi đô thị hiện tại như SGO Marina Móng Cái càng trở nên hấp dẫn hơn.
Dự án sở hữu vị trí đắt giá trải dọc 2km bên sông Ka Long – nơi gần như đã được lấp đầy bởi khu dân cư giàu có nên tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn. Đáng chú ý, SGO Marina Móng Cái cũng sở hữu mạng lưới kết nối quốc tế toàn diện với quốc gia tỷ dân. Đó là bến âu thuyền ngay sát dự án với lưu lượng hàng hóa thông quan lên tới hơn 100 container/ngày; hệ thống các cầu kết nối trực tiếp với Trung Quốc chỉ qua dòng sông Ka Long; gần cảng cạn ICD Thành Đạt, cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái, cửa khẩu Bắc Luân II chỉ trong 5-8 phút di chuyển. Vị trí này mang tới tiềm năng kinh doanh đa ngành, phục vụ đông đảo du khách trong nước và quốc tế.
Trong tương lai, với đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và du lịch của thành phố cửa khẩu, SGO Marina Móng Cái được kỳ vọng là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư với khả năng sinh lãi kép hấp dẫn. Một là lãi dòng tiền kinh doanh hàng ngày nhờ dòng khách đến Móng Cái đang tăng trưởng kỷ lục. Hai là lãi giá vốn đến từ việc tăng giá đất đều đặn theo thời gian, như một khoản đầu tư tích sản bền vững.
Cộng hưởng những giá trị vượt trội về pháp lý và vị trí, SGO Marina Móng Cái chinh phục giới đầu tư miền Bắc với kỳ vọng sinh lời cao, tỷ lệ thuận với đà cất cánh của thành phố cửa khẩu.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn SGO - SGO Group
Địa chỉ dự án: Phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh
CÙNG CHUYÊN MỤC
