Năm 1992, các hộ dân tại phường Yên Phụ (quận Tây Hồ) nhận được thông báo từ chính quyền phường về việc thỏa thuận đền bù khu đất để thành phố triển khai Dự án Sông Hồng City. Kể từ đó đến nay đã gần 30 năm, dự án không triển khai, người dân phải sống tạm bợ trong chính ngôi nhà mình.
Dự án Sông Hồng City đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 1995, nằm trong ranh giới nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Quá trình nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch Dự án này cần phải thống nhất đồng bộ với nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Trong khi đó, Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vẫn đang “treo” bởi chưa đồng nhất được với Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/02/2016 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ và Quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.
Bên kia sông Hồng là khu đất hàng trăm ha ngoài đê thuộc quận Long Biên, đang để hoang hóa. Trong đó 3 dự án lớn là khu nhà ở, biệt thự của Cty CP Him Lam, dự án sân Golf, dự án Cảng Giang Biên. Đại diện UBND quận Long Biên cho biết, khi còn cơ chế đầu tư theo hình thức BT (xây dựng- chuyển giao) đổi đất lấy hạ tầng, một số doanh nghiệp thực hiện các công trình để đổi lấy khu đất ven sông. Tuy nhiên, do thiếu quy hoạch phân khu nên không lập được quy hoạch tập trung, đất bãi không thể khai thác được. “Nếu quy hoạch phân khu sông Hồng được thực hiện, chắc chắn sẽ có sự khởi sắc của các dự án bất động sản ven sông”, đại diện UBND quận Long Biên nhận định.
Dọc tuyến sông Hồng từ huyện Đan Phượng tới quận Tây Hồ (Hà Nội) - diện tích đất nông nghiệp, đất bãi bồi ven sông rộng tới cả nghìn ha. Hiện các hộ dân ở đây chỉ được khai thác tạm thời bởi không có quy hoạch, chỉ được đấu thầu nhiều nhất là 5 năm.
Lãnh đạo huyện Đan Phượng cho biết, huyện có 3 xã Liên Trung, Liên Hồng, Liên Hà canh tác nông nghiệp tại đất bồi ngoài đê. Các bãi đất ngoài đê chỉ được thuê tối đa 5 năm, do đó một số nhà đầu tư tâm huyết muốn đầu tư làm nông nghiệp công nghệ cao, nhà lưới… chưa dám triển khai.
Giải tỏa bức xúc cho hàng vạn hộ dân
Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng chưa được phê duyệt cũng đồng nghĩa nhiều dự án chưa có cơ sở để điều chỉnh quy hoạch, triển khai xây dựng. Bên cạnh đó, trật tự xây dựng, quản lý đô thị khu vực này trở thành gánh nặng với chính quyền địa phương.
Khảo sát tại các phường Nhật Tân, Tứ Liên, Yên Phụ (quận Tây Hồ), Chương Dương, Phúc Tân (quận Hoàn Kiếm), Bạch Đằng, Thanh Lương (quận Hai Bà Trưng)… cuộc sống của người dân ngoài đê vô cùng vất vả. Vướng quy hoạch chưa được phê duyệt, nhiều người dân sống chật vật trên mảnh đất của chính mình. Anh Linh (phường Yên Phụ) cho biết, để xin được giấy phép xây dựng, anh phải vất vả xin thỏa thuận đê điều với Sở NN
CÙNG CHUYÊN MỤC
