Sau 2 năm chịu tác động nặng nề từ dịch Covid-19, từ cuối năm 2021 thị trường du lịch bắt đầu bước vào đà hồi phục mạnh mẽ vào những tháng đầu năm 2022, một số điểm sáng như việc mở cửa lại đường bay quốc tế từ ngày 15/3/2022, chương trình “Hộ chiếu Vaccine” kỳ vọng thu hút lượng lớn khách quốc tế, góp phần thúc đẩy sự hồi phục của du lịch Việt Nam.
Theo báo cáo thị trường mới nhất của DKRA Vietnam, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong quý đạt khoảng 1.020 căn, bằng 59% so với quý trước nhưng tăng 4% so với cùng kỳ, tỷ lệ tiêu thụ đạt 57%. Thanh Hóa và Hòa Bình trong hai năm gần đây trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường khi liên tục ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ đứng đầu cả nước.
DKRA cho biết, giá bán biệt thự nghỉ dưỡng sơ cấp ở miền Bắc và miền Nam không có nhiều biến động so với quý trước, riêng miền Trung ghi nhận giá tăng 10 - 17% so với quý trước.
Phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng trong khu phức hợp đón nhận nguồn cung mới khoảng 2.768 căn, tăng 4% so với quý trước và gấp 12,4 lần so với cùng kỳ. Tỷ lệ tiêu thụ đạt xấp xỉ 87% (tương đương 2.408 căn), tăng 4% so với quý cuối năm 2021 và gấp 14,7 lần so với cùng kỳ.
Những dự án có mức giá bán dao động trên dưới 20 tỷ đồng/căn có tỷ lệ giao dịch cao. Tương tự biệt thự nghỉ dưỡng, giá bán nhà phố/shophouse sơ cấp ở khu vực miền Bắc và miền Nam không có nhiều biến động so với quý trước, còn khu vực miền Trung tăng giá 15-17% so với quý trước.
Riêng condotel ghi nhận 613 căn mở bán, tỷ lệ tiêu thụ đạt 32% nguồn cung mới, tương đương 199 căn, gấp 3,3 lần so với quý 4/2021 nhưng chỉ bằng 43% so với cùng kỳ năm 2021.
Những khu vực phát triển mạnh về nghỉ dưỡng như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Bà Rịa-Vũng Tàu đều ghi nhận lượng giao dịch khiêm tốn, các dự án mới mở bán có tình hình bán hàng khá chậm khi tỷ lệ tiêu thụ dưới 50%, thời gian truyền thông bán hàng kéo dài 3 – 4 tháng.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R
CÙNG CHUYÊN MỤC
