Theo đó, Ninh Thuận sẽ quy hoạch khu vực có ký hiệu số 2 rộng gần 530 ha ngay vị trí cửa ngõ vào Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. Trung tâm khu vực sẽ có sân golf rộng 58,9 ha và bến du thuyền.
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được UBND tỉnh phê duyệt vào ngày 4/1/2024. Quy hoạch phân khu được duyệt với diện tích 529,2 ha; trong đó phường Đông Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích 72 ha, xã An Hải, huyện Ninh Phước có diện tích 402,8 ha và mặt nước biển khoảng 54,4 ha.
Khu vực được tỉnh định hướng được định hướng là khu đô thị du lịch ven biển, đồng bộ về hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Các khu chức năng bao gồm trung tâm đa chức năng - thương mại dịch vụ; khu công trình công cộng, vui chơi giải trí; đất ở.
Theo quy hoạch, khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được chia làm 3 khu vực.
Trong đó, khu vực phát triển đô thị với diện tích 155,1 ha nằm tại đường kết nối cầu An Đông với đập hạ lưu sông Dinh, khu vực sân gôn và tuyến đường đi thôn Hòa Thạnh; được định hướng phát triển thành khu vực có mật độ cao với các cụm công trình hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng và dịch vụ, công trình thương mại dịch vụ cao tầng ở các điểm nhìn quan trọng.
Khu vực phát triển đô thị, khu vực ven biển phát triển dịch vụ du lịch với diện tích 180,3 ha nằm tuyến kênh ven sân golf và khu vực mặt nước dưới chân cầu An Đông. Định hướng phát triển dạng nhà ở thấp tầng ở phía trong, phía ngoài biển phát triển hệ thống công trình điểm nhấn hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ cao tầng với các dịch vụ du lịch, thương mại.
Khu vực phát triển du lịch với diện tích 193,7 ha nằm phía Nam sông Dinh, được xác định là khu vực phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
Kế hoạch triển khai được thực hiện từ tháng 12/2024 đến năm 2025 và những năm tiếp theo.
Hiện Ninh Thuận lên kế hoạch sẽ tổ chức triển khai công tác kêu gọi đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm tổ chức triển khai việc lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500), trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành của Nhà nước trước khi triển khai việc lập dự án đầu tư, xây dựng các công trình.
CÙNG CHUYÊN MỤC
