Những mục tiêu đầy tham vọng của “ông lớn” bất động sản, liệu còn cánh cửa nào mở ra?

Bất chấp “bóng ma” Covid, nhiều ông lớn ngành BĐS như Novaland, DRH Holdings, Nam Long, An Gia, Hưng Thịnh….vẫn đặt mục tiêu đầy tham vọng trong năm 2022 và các năm tiếp theo. Cơ sở nào để những doanh nghiệp này đua sức bền với thị trường BĐS vốn nhiều biến động?

Tự tin tăng lợi nhuận, mở rộng quỹ đất…

Năm 2022, CTCP DRH Holdings (DRH) đặt kế hoạch lợi nhuận 212 tỷ đồng, gấp hơn 13,5 lần con số thực hiện năm 2021 - cũng là con số cao kỷ lục từ khi thành lập công ty đến nay. Chưa kể, doanh nghiệp này còn đề ra tham vọng tăng trưởng trên 40%/năm cho 3 năm tới, cán mốc lợi nhuận trên 500 tỷ đồng năm 2025. Con số đầy tham vọng này được đặt ra trong bối cảnh thị trường BĐS còn nhiều biến động, cùng với Covid-19 chưa hoàn toàn chấm dứt, đặc biệt khi mà báo cáo tài chính của doanh nghiệp này chỉ ra, lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần đạt 48 tỷ đồng, giảm 38% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 14 tỷ đồng, giảm 32%.

Tuy vậy, kế hoạch của đơn vị này đặt ra không phải thiếu cơ sở. Đại diện DRH Holdings cho biết, theo chiến lược giai đoạn 5 năm 2021 - 2025, DRH có 3 mảng kinh doanh cốt lõi gồm phát triển và kinh doanh bất động sản; sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng; phát triển khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng. Đây chính là "kiềng 3 chân" giúp doanh nghiệp này đẩy mạnh doanh thu, đạt mức tăng trưởng lợi nhuận bình quân 40%/năm; "lấy lại những gì đã mất" của năm 2021.

Trong đó, riêng mảng BĐS, DRH chú trọng phát triển các dự án dân cư với nhiều phân khúc đa dạng trên lợi thế quỹ hiện có tại địa bàn Tp.HCM và Bình Dương. Từ năm 2023 trở đi, doanh nghiệp này dự kiến đưa ra thị trường 300-500 sản phẩm căn hộ chung cư và nhà phố, đất nền, chủ yếu ở thị trường Tp.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Doanh thu hợp nhất cho các dự án hiện hữu giai đoạn 2022-2023 khoảng 2.000 tỉ đồng đến từ việc hoàn thiện và bàn giao dự án như Aurora, Symbio Garden…Chưa kể, từ nay đến năm 2025, DRH Holdings đẩy mạnh mảng BĐS kh công nghiệp, kì vọng sẽ tạo lợi nhuận đột phá.

"Ngoài BĐS, mảng khai thác khoáng sản và cung cấp vật liệu xây dựng sẽ được đẩy mạnh trong năm 2022. Doanh nghiệp đang chuẩn bị phát hành hơn 63 triệu cổ phiếu với mục tiêu huy động 754 tỷ đồng phục vụ cho việc mở rộng đầu tư. Trong đó, Công ty dự kiến dành 200 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty CP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương lên 32,7%, với kỳ vọng mảng kinh doanh này đóng góp 50% lợi nhuận hợp nhất hàng năm", đại diện DRH Holdings cho hay.