Những dự án bất động sản đáng chờ đợi 4 tháng cuối năm ở TP.HCM

Bất chấp những lo ngại về thị trường bất động sản cuối năm, động thái chuẩn bị ra mắt hàng trăm dự án căn hộ cao cấp của những chủ đầu tư tên tuổi trong ngành bất động sản như Novaland, Phú Long, Nam Long Group hứa hẹn khiến thị trường bất động sản TP.HCM mang diện mạo tươi sáng.

Grand Sentosa của NVL là 1 trong những dự án được chờ đợi trong giai đoạn cuối năm. Ảnh: sentosagrand

"Ông lớn" bung hàng

Trái ngược với những lo ngại về việc thiếu hụt nguồn cung mới ở phân khúc căn hộ tại thị trường TP.HCM giai đoạn cuối năm nay, động thái chuẩn bị ra mắt giới thiệu dự án của loạt "ông lớn" bất động sản khiến thị trường sôi động ở hầu hết các khu vực trên địa bàn thành phố.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) sẽ giới thiệu ra thị trường 2 dự án là The Grand Sentosa (Nhà Bè) và SaiGon Broadway (TP. Thủ Đức) trong giai đoạn này.

Ngày 10/8 vừa qua, NVL đã "trình làng" dự án The Grand Sentosa có quy mô 8,4 ha. Dự kiến bàn giao vào năm 2024, dự án sẽ cung ứng cho thị trường hàng ngàn căn hộ với mức giá trung bình 100 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, 3.200 căn hộ của dự án SaiGon Broadway cũng được kỳ vọng sẽ góp phần tạo nên sức bật cho thị trường bất động sản khu vực. Dự án có quy mô 9,6 ha của NVL sẽ được chào bán với mức giá từ 80 triệu đồng/m2.

Với mức giá từ 45 triệu đồng/m2, dự án Essensia Nam Sài Gòn (thuộc khu đô thị Dragon City) của CTCP Địa ốc Phú Long sẽ ra mắt vào tháng 9 năm nay. Khi hoàn thành, dự án có diện tích 10.000 m2 sẽ cung ứng cho thị trường khu Nam TP.HCM hơn 400 căn hộ cao cấp.

Ở mức giá từ 45 triệu đồng/m2 còn có dự án Akari City của CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG). Dự án tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt (Bình Tân) dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường 5.000 căn hộ kiểu Nhật, trên tổng diện tích 8,5ha.

Ngoài ra, giai đoạn này, NLG cũng sẽ mở bán 400 căn hộ Flora Panorama thuộc khu dân cư Mizuki Park với giá khoảng 50 triệu đồng/m2.

Căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực sẽ là điểm sáng

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường TP.HCM 4 tháng cuối năm sẽ phù hợp với nhu cầu ở thực.

Dữ liệu của từ Batdongsan.com.vn cho thấy, hiện có khoảng 10 dự án mới mở bán tại TP.HCM và các tỉnh xung quanh, tỷ lệ hấp thụ hầu hết không vượt qua mức 50% nguồn hàng. Xét về mặt bằng giá rao bán, trong 7 tháng đầu năm nay, tất cả các phân khúc căn hộ TP.HCM đều tăng giá so với cùng kỳ 2021, tăng cao nhất ở phân khúc bình dân (8%), sau đó là trung cấp (5%) và cao cấp (4%).

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển (R

TỪ KHÓA: dự án bất động sảnbất động sảnthị trường bất động sảndự án căn hộchủ đầu tư