Dự án Marina Complex ở chân cầu Thuận Phước thuộc quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng có hơn 100 căn shophouse đã xây dựng hoàn thiện nhưng bỏ hoang nhiều năm nay. Những khu shophouse này đều có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền, tiếp giáp với sông Hàn.
Đây là dự án do Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư, được xây dựng từ năm 2016 với hình thức shophouse 1 trệt 3 lầu. Khoảng 6 block với 111 căn được xây dựng xong từ năm 2020 được công bố giá bán vào năm 2019 là khoảng từ 11 đến 12 tỉ đồng.
Một block shophouse trong dự án Marina Complex nằm ở mặt tiền đường Phạm Huy Thông - Trương Quốc Dung với khoảng 15 căn nhưng chỉ có 1 căn hiện có người ở. Còn lại đều bỏ hoang đã lâu khiến hạ tầng bên trong lẫn ngoài xuống cấp, hư hỏng trầm trọng
Những khu shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn - Đà Nẵng
Block nhà này được thiết kế 2 mặt tiền, mặt sau là gara ô tô và sân vườn. Nhiều căn bị hư hỏng cửa kính, ẩm mốc tường
Bên trong các shophouse này đã xuống cấp trầm trọng do bỏ hoang quá lâu. Một số căn bị thấm dột gây tình trạng ẩm mốc
Bên ngoài các shophouse này cỏ mọc um tùm, ít người qua lại tạo cảnh nhếch nhác ở vị trí đắc địa ven sông Hàn
Theo giới thiệu của đơn vị phân phối, dự án được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp tạo thành một cộng đồng 5 sao sầm uất với hệ thống shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng.
Các shophouse được xây dựng bằng giải pháp nhà ở xanh - thông minh. Đây cũng là một trong những dự án shophouse được xây dựng đầu tiên tại TP Đà Nẵng.
Năm 2019, dự án bắt đầu mở bán. Giai đoạn mới đi vào hoạt động, các shophouse này chủ yếu cho khách du lịch thuê.
Một block nhà mặt tiền đường Dương Lâm hướng ra công viên nay cỏ mọc um tùm. Trong khoảng 13 căn của block này thì hiện 1 căn có người ở
Nhiều người đến các shophouse này để sống chui . Đây là một căn shophouse ở đường Dương Lâm, bên trong có nhiều đồ dùng sinh hoạt, bên ngoài khóa trái cửa
Các căn shophouse nằm ở mặt tiền đường Lê Văn Duyệt - Lý Nhật Quang cửa đóng then cài
UBND phường Nại Hiên Đông cho biết loạt shophouse này bỏ hoang đã nhiều năm qua, từ khi dịch COVID-19 bùng phát. Việc này gây khó khăn cho địa phương trong công tác quản lý. Nhiều đối tượng lợi dụng khu vực này để trộm tài sản, tập kết tài sản trộm cắp.
Phường còn phải nhiều lần thuê người dọn dẹp vệ sinh để đảm bảo mỹ quan trong khu vực.
Một số căn treo biển bán nhà
Theo báo cáo mới nhất của BKRA - một tập đoàn dịch vụ bất động sản, phân khúc shophouse tại TP Đà Nẵng đang rơi vào trạng thái "ngủ đông".
Theo đơn vị này, nền kinh tế đối mặt với nhiều thách thức, dòng tiền khó cũng như phải phụ thuộc vào sự tăng trưởng của ngành du lịch khiến thanh khoản thị trường shophouse tiếp tục trầm lắng.
Loạt shophouse của dự án Marina Complex bên sông Hàn
Tại TP Đà Nẵng, nhiều dự án shophouse cũng gặp tình trạng ế ẩm. Nhiều khu đã hoàn thiện hạ tầng nhưng không được đưa vào sử dụng. Đây là khu shophouse nằm trên đường Minh Mạng, quận Ngũ Hành Sơn cũng vắng bóng người ở
Một khu shophouse ở chân cầu Tiên Sơn thuộc quận Hải Châu cũng đóng cửa hàng loạt. Chủ nhà treo biển bán hoặc thuê đã lâu nhưng không ai "dòm ngó"
Theo khảo sát của BKRA, trong tháng 10, cả 3 phân khúc thuộc loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có shophouse đều không ghi nhận nguồn cung mới.
Đơn vị này nhận định, khi ngành du lịch chưa phục hồi như kỳ vọng cùng với đó là tình hình kinh tế vĩ mô còn nhiều khó khăn, dự kiến thị trường shophouse sẽ tiếp tục duy trì sự trầm lắng kéo dài trong những tháng cuối năm.
CÙNG CHUYÊN MỤC
