UBND TP Đà Lạt vừa gửi đến Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt (Công ty Hoàn Cầu) thông báo chấm dứt hợp đồng thuê tài sản tại Dinh I Bảo Đại (số 1 Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt) mà công ty này đang kinh doanh du lịch với dự án King Palace.
Lý do chấm dứt hợp đồng là thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng theo kết luận Thanh tra số 929/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Thời điểm chấm dứt hợp đồng là sau 60 ngày sau.
UBND TP Đà Lạt yêu cầu nhà đầu tư chủ động giải quyết vấn đề nhân sự, việc làm, công nợ với nhà cung cấp, khách hàng, nghĩa vụ tài chính liên quan đối với nhà nước. Sau thời gian này, Công ty Hoàn Cầu chủ động liên hệ UBND TP Đà Lạt thực hiện ký biên bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê tài sản và thanh lý hiệu lực hợp đồng gốc.
Trường hợp công ty không hợp tác, không thực hiện thủ tục trong vòng 60 ngày nêu trên, UBND TP Đà Lạt sẽ đề nghị UBND tỉnh xem xét việc cưỡng chế thực hiện thu hồi tài sản thuê trên đất; đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cưỡng chế thu hồi đất, đồng thời đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê tài sản theo quy định.
Dinh I Bảo Đại đang hoạt động dự án tham quan du lịch King Palace
Theo tìm hiểu của phóng viên, kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra việc thuê nhà, đất Dinh I Bảo Đại để thực hiện dự án King Palace trong khi không có trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015, việc cho thuê không qua đấu giá là vi phạm quy định, do đó kiến nghị chấm dứt hoạt động của dự án King Palace.
Dinh I Bảo Đại sau khi thu hồi sẽ được thẩm định sắp xếp lại, xử lý nhà đất và phương án khai thác sử dụng hiệu quả quỹ nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.
Về số tiền trả lại cho Công ty Hoàn Cầu, đầu tháng 5-2023, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh phê duyệt và tạm ứng 58,6 tỉ đồng từ ngân sách hoàn trả cho nhà đầu tư do chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Số tiền tạm ứng này sẽ được hoàn trả lại từ việc đấu giá quyền thuê Dinh I Bảo Đại sau này.
Sở cũng ghi nhận số tiền Công ty Hoàn Cầu đầu tư và có chứng từ thanh toán hơn 17 tỉ đồng vào dự án, đơn vị hoặc cá nhân trúng đấu giá quyền thuê tài sản Dinh I Bảo Đại sẽ chuyển trả cho doanh nghiệp số tiền này.
Tuy nhiên, Công ty Hoàn Cầu lại cho rằng doanh nghiệp đầu tư vào dự án với số tiền rất lớn - hơn 141 tỉ đồng, Sở Tài chính đã tính toán chưa đầy đủ, ảnh hưởng đến doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, để thực hiện dự án King Palace, nhà đầu tư đã đóng tiền một lần cho thời gian hoạt động 50 năm nên phần chênh lệch trả lại cho doanh nghiệp (còn 41 năm đã đóng tiền thuê đất - PV) phải được thực hiện theo giá đất hiện hành mới hợp lý và cũng là cơ sở để đấu giá sau này.
Về việc này, UBND TP Đà Lạt cho rằng Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng sẽ xử lý, tính toán, có văn bản cụ thể về phương án xử lý sau.
CÙNG CHUYÊN MỤC
