Hoàng loạt shophouse tiền tỉ ở Đà Nẵng ế ẩm, đắp chiếu chờ người mua

Nhiều shophouse (nhà phố thương mại) tại Đà Nẵng được rao bán với giá 4 - 5 tỉ đồng/căn hoàn thiện, thậm chí còn thấp hơn khi dự án vừa mở bán, song vẫn trong tình trạng vắng khách mua.

Theo báo cáo thị trường của Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản DKRA (DKRA Group), phân khúc nhà phố, biệt thự, trong tháng 1, 2-2023 ghi nhận nguồn cung sụt giảm đáng kể, chỉ bằng 18% so với cùng kỳ năm 2022

Trong khi đó, sức cầu thị trường ở mức rất thấp, lượng giao dịch giảm mạnh, xu hướng giảm kéo dài từ giữa cuối quý 2/2022 đến nay. Mặt bằng giá bán thứ cấp ghi nhận giảm 3% - 5% so với cùng kỳ, thanh khoản ở mức thấp, giao dịch tập trung chủ yếu ở những dự án đã bàn giao nhà và có pháp lý hoàn thiện

Từ khoảng năm 2015, tại Đà Nẵng, thị trường shophouse (nhà phố thương mại) được xem như “gà đẻ trứng vàng” của nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự phát triển “nóng”, không dựa vào thực tế khiến phân khúc bất động sản này rơi vào tình cảnh cung vượt cầu

Tại những khu đô thị mới khắp các quận, huyện ở Đà Nẵng, hàng loạt dãy shophouse mọc lên, nhà đầu tư cả nước đổ xô "xuống tiền" với hy vọng thu lợi nhuận. Tuy nhiên, từ cuối năm 2019, thị trường bất động sản nói chung, phân khúc shophouse tại Đà Nẵng nói riêng, rơi vào cảnh ảm đạm

Theo ghi nhận ngày 21-3, các dự án shophouse trên các trục đường Hoàng Thị Loan, Nguyễn Sinh Sắc, Mê Linh (quận Liên Chiểu), Khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) chỉ lác đác vài căn có người ở. Còn lại đều trong tình trạng bỏ trống, hoang tàn, nhếch nhác

Ông Đinh Văn Hoàng (Công ty TNHH Bất động sản H

TỪ KHÓA: shophousebất động sảnbàn giao nhànhà đầu tưkhu đô thịkhu đô thị mớithị trường bất động sảnquận Liên Chiểu