Hình thành khu kinh tế 32.000ha, nhà đầu tư chuộng đất nền Cần Giuộc

Thu hút FDI cao nhất nhì cả nước, Long An đang chuẩn bị xây dựng khu kinh tế 32.000ha quy mô tầm cỡ quốc tế ở toàn bộ Cần Giuộc và một phần Cần Đước. Quy hoạch này đẩy giá bất động sản Cần Giuộc tăng chóng mặt, nhất là "đặc sản" đất nền sổ đỏ.

Cần Giuộc - Trung tâm khu kinh tế 32.000ha

Trong tọa đàm "Định hướng phát triển vùng kinh tế công nghệ cao", Long An đã quy hoạch khu kinh tế 32.000ha trong kế hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Chính phủ xem xét. Quy mô khu này tương đương các khu kinh tế lớn trên thế giới như Aqaba (37.500ha) ở Jordan; Tô Châu (28.800ha), Thiên Tân (46.000ha), Bắc Kinh (22.500ha), Thanh Đảo (27.410ha),… ở Trung Quốc.

Bao gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc và một phần huyện Cần Đước, khu kinh tế của Long An sẽ phát triển 7 khu chức năng trên nền tảng một số khu công nghiệp (KCN), công nghệ cao sẵn có như Long Hậu, Đông Nam Á, Tân Kim, Tân Tập, Nam Tân Tập, cụm CN Phước Vĩnh Đông,... Theo nhiều chuyên gia, kế hoạch của Long An có nhiều cơ sở khả thi bởi địa phương này thu hút FDI cao nhất nhì cả nước. Trong 10 tháng đầu năm 2021, bất chấp tình hình dịch bệnh, Long An vẫn dẫn đầu toàn quốc tổng vốn đầu tư đăng ký 3,68 tỷ USD, trong đó có dự án 3,1 tỷ USD tại Cần Giuộc.

Cần Giuộc còn được "chắp cánh" bởi vị trí liền kề Khu đô thị - cảng Hiệp Phước hơn 3.910ha

Có thể thấy, Cần Giuộc sẽ nhanh chóng bứt phá từ định hướng của Long An. Không chỉ trở thành trung tâm khu kinh tế 32.000ha, Cần Giuộc còn có sẵn địa thế liền kề Khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước (Nhà Bè, TP.HCM) hơn 3.910ha. Đây là khu kinh tế cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như: cảng container quốc tế SPCT, Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, KCN Hiệp Phước,… thu hút hàng trăm dự án đầu tư và tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.

Giới đầu tư săn tìm đất nền sổ đỏ

Là trung tâm khu kinh tế Long An và là đô thị vệ tinh trọng điểm của TP.HCM, Cần Giuộc đang thu hút dân cư lẫn đầu tư ồ ạt. Khi Nhà Bè được nâng cấp lên quận, tốc độ đô thị hóa sẽ tiếp tục lan mạnh đến Cần Giuộc qua các trục đường chính như Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương,…

Giáp ranh TP.HCM nhưng hiện nay đất nền Cần Giuộc đang có mặt bằng giá thấp hơn so với các khu vực của Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Khách hàng đa phần chuộng đất thổ cư hoặc đất dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sở hữu lâu dài. Ghi nhận trên Cần Giuộc có hàng chục dự án được triển khai như T