Nhu cầu thực dẫn dắt thị trường
Bên cạnh mong muốn an cư lạc nghiệp, việc tìm kiếm kênh đầu tư cũng là những nhu cầu rất thực tế và hợp lý. Tuy nhiên, dưới tác động của tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài, nhiều chuyên gia đang lo ngại về vấn đề sốt đất ảo tại TP.HCM sẽ ảnh hưởng hệ lụy đến khách mua ở thực lẫn các nhà đầu tư bất động sản.
Theo ghi nhận, với sự tịnh tiến giá BĐS không "nóng" như các khu vực khác và đi vào phân khúc nhà ở đáp ứng giá trị thực trên thị trường – khu Tây Nam đang có được sự phát triển bền vững mà khách hàng có nhu cầu an cư và giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cần đến.
Những dự án đáp ứng nhu cầu thực luôn có sức tiêu thụ tốt trên thị trường
Tỷ lệ tiêu thụ chung ở khu Tây luôn duy trì ở mức rất cao, mỗi khi ra dự án mới luôn cháy hàng. Theo báo cáo thị trường quý 3/2020 DKRA, tỷ lệ tiêu thụ của khu Tây đạt mức cao bậc nhất trong toàn thành với hơn 80%. Các chuyên gia cho rằng mức tiêu thụ này trên thực tế còn có thể lên đến 85 - 90%.
Bên cạnh đó, địa bàn này cũng là nơi có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và công việc khiến nguồn cầu của thị trường BĐS tăng trưởng ổn định. Ưu thế về vị trí, động lực về các dự án hạ tầng nghìn tỷ, đặc trưng lý tưởng về hệ sinh thái, hay việc phát triển công nghiệp đã khơi thông tiềm năng cho Q.8, biến nơi đây thành địa chỉ vàng cho các gia đình trẻ và giới đầu tư.
Hấp lực từ điểm đến an cư và đầu tư mới
Một trong những lý do lớn khiến khu Tây Nam hút cư dân là mạng lưới tiện ích hiện đại sẵn có phục vụ đầy đủ cho mọi nhu cầu như: chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện... Lợi thế lớn hơn cả của khu Tây Nam TP.HCM chính là việc dễ dàng tiệm cận đến khu Nam Sài Gòn cũng tạo sức bật cho thị trường BĐS khu vực này.
Khu vực Q.8 được biết đến với hệ thống kênh rạch phong phú, lại đón nhận chính sách hạ tầng và chỉnh trang diện mạo đô thị, đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc
Về hạ tầng, khu Tây Nam Sài Gòn ngày càng hoàn thiện với sự kết nối của các công trình trọng điểm như: đại lộ Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, QL 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương… Vừa qua, TP.HCM cũng tái khởi động lại dự án cầu đường Bình Tiên, các tuyến Metro số 3A, số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn), số 6 kết nối giữa tuyến số 2 Bến Thành - Tham Lương…
Với những thế mạnh trên, BĐS Tây Nam TP.HCM đang lấy lòng được khách mua ở thực lẫn giới đầu tư. Tại TP.HCM, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển về khu Tây Nam để đón sóng hạ tầng. Đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS TP.HCM khan hiếm nguồn cung.
Đơn cử tại Q.8, thị trường ghi nhận sự sôi động đáng kể trong quý 4/2020 với nhu cầu an cư và tích lũy tài sản. Một trong những dự án nổi bật phải kể đến D-Aqua của nhà phát triển DHA Corporation. Tọa lạc mặt tiền Bến Bình Đông với 125m bờ sông vượng khí, dự án D-Aqua sở hữu địa thế hiếm có tại lõi trung tâm Q.8.
Thêm vào đó, D-Aqua còn thừa hưởng từ khu vực và các quận lân cận. Một số tiện ích liền kề phải kể đến như: Siêu thị Co.op Mart, Siêu thị Metro Bình Phú, Chợ Bình Tây, Chợ Lớn, Vincom Hùng Vương Plaza, Thuận Kiều Plaza, Vạn Hạnh Mall, BV Đại học Y dược, BV Chợ Rẫy, BV Hùng Vương,...
Phố thương mại mở giữa thiên nhiên tại D-Aqua
Đồng thời, ngay tại dự án, cư dân sẽ được tận hưởng mọi đặc quyền sống với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại trong khuôn viên hơn 8.000 m2. Không chỉ gây được ấn tượng với con số tiện ích lớn nhất khu vực, D-Aqua còn sở hữu những tiện ích "độc nhất" khó tìm tại nội thành. Điển hình như phố chợ thương mại giữa thiên nhiên, suối nhân tạo giữa lòng dự án, hồ bơi sợi quang học độc đáo. Đặc biệt, tất cả hồ bơi tại dự án đều sử dụng công nghệ điện phân ion đồng, loại bỏ hoàn toàn Clo, giúp khử khuẩn tuyệt đối cho nước mà không gây khô da, tóc.
Cư dân D-Aqua được thừa hưởng những tiện ích sẵn có để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và kinh doanh cho thuê đắc lợi
Trong bối cảnh quỹ đất Sài Gòn khan hiếm, dòng sản phẩm căn hộ ven sông D-Aqua với vị trí lý tưởng đang chinh phục đông đảo khách hàng các nhà đầu tư. Thừa hưởng cơ sở hạ tầng kết nối nhanh chóng và hệ thống tiện ích phong phú, dự án cũng còn đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.
CÙNG CHUYÊN MỤC
