Sau đại dịch Covid-19, người dân bắt đầu quan tâm đến các vấn đề liên quan sức khỏe, trong đó môi trường sống trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu và quan trọng nhất. Bất động sản sinh thái do đó bắt đầu thu hút giới đầu tư, trong đó loại hình bất động sản đô thị đảo đang hút khách và hình thành một xu hướng đầu tư mới.
Tối ưu đòn bẩy tài chính khi đầu tư BĐS sinh thái cao cấp
Sở hữu những đặc tính hiếm có, không ngạc nhiên khi giá đô thị đảo cũng tương xứng hoàn toàn với đẳng cấp của nó. Người mua nhà vì đó tận dụng tối ưu đòn bẩy tài chính, mục đích làm giảm áp lực vốn khi đầu tư vào sản phẩm này.
Ngay cả khi người mua nhà đủ sức mua bằng 100% vốn tự có, nhiều nhà đầu tư vẫn đang ưu tiên sử dụng đòn bẩy tài chính bởi những lợi thế tuyệt vời mà nó mang lại.
Trong xu hướng đầu tư BĐS đo thị đảo, việc tận dụng tối ưu đòn bẩy tài chính là phương thức được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn để đạt được hiệu quả đầu tư cao nhất.
Chuyên gia địa ốc Brandon Turner từng nói: "Sử dụng hiệu quả các khoản vay trả góp cũng giống như bạn mua một tài sản siêu giá trị mà không thật sự phải chi trả đồng nào cho nó cả. Vì thế, chúng là những phi vụ siêu lợi nhuận". Sở hữu các bất động sản và cho thuê có thể giúp nhà đầu tư cân đối được dòng tiền, từ đó giảm áp lực từ trả góp.
Ngoài ra, chủ động được vốn vay còn giúp nhà đầu tư nắm bắt được các cơ hội khi thị trường có nhiều biến động. Nhất là trong bối cảnh thủ tục vay bất động sản đang ngày càng đơn giản, thời gian xét duyệt nhanh chóng và dễ thực hiện vì nguồn vốn vay này thường được các ngân hàng lớn "đỡ đầu".
Quan trọng hơn, với các dự án được các ngân hàng uy tín đồng hành, khách hàng sẽ mua nhà với lãi suất ưu đãi, hỗ trợ không lãi suất và không nợ gốc cho đến khi nhận nhà. Cuối cùng, đòn bẩy tài chính còn giúp nhà đầu tư tăng tính thanh khoản cho dòng vốn, tránh trường hợp bị giam vốn khi giải ngân hoàn toàn một lần bằng vốn tự có, đồng thời tạo cơ hội xoay vòng vốn ở các phương án đầu tư khác.
Có thể thấy sử dụng đòn bẩy tài chính không những giúp người mua nhà giảm bớt gánh nặng vốn, mà còn tận dụng được nhiều lợi ích tài chính khác, nhất là trong bối cảnh bất động sản cao cấp như đô thị đảo đang thu hút được sự quan tâm lớn.
Yên tâm đầu tư khi có "ông lớn" ngân hàng đồng hành
Nắm bắt được xu hướng đó, ngày 09.04.2021 vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Tập đoàn Novaland đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược. Trong giai đoạn đầu hợp tác, VietinBank thực hiện tài trợ vốn cho việc M
CÙNG CHUYÊN MỤC
