Trong tay 2 tỷ khó mua căn hộ 3 phòng ngủ?
Do chịu ảnh hưởng của tình trạng lạm phát leo thang, tín dụng ngân hàng bị siết chặt và quỹ đất ngày càng eo hẹp, nguồn cung mới về nhà ở tiếp tục bị hạn chế.
Là gia đình có 2 con đều đã học cấp 2, cấp 3, vợ chồng anh Nam (Long Biên, Hà Nội) có ý định mua 1 căn hộ chung cư 3 phòng ngủ để ổn định cuộc sống, cũng như đảm bảo cho con các có không gian nghỉ ngơi, học tập và phát triển. Với số tiền tiết kiệm 1,5 tỷ đồng, 2 vợ chồng vay thêm người thân và ngân hàng để mua nhà với tổng mức tài chính đặt ra trong khoảng 2 - 2,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên, việc tìm một căn hộ có 3 phòng ngủ với mức giá hơn 2 tỷ đồng không phải là điều dễ dàng khi từ đầu năm đến nay giá chung cư tăng phi mã và không có dấu hiệu dừng lại.
Tại khu vực Long Biên, nhiều dự án đang mở bán như căn hộ HC Golden City có giá 52 - 57 triệu/m2, Berriver Long Biên đơn giá khoảng 45 - 53 triệu/m2, Khai Sơn City được chào bán từ 48 triệu/m2. Như vậy, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ cũng đã vượt ngưỡng 3 tỷ đồng.
"Ban đầu khi chưa đi khảo sát thị trường, chúng tôi cứ ngỡ với số tiền này vẫn có thể tìm mua được một căn hộ ưng ý. Thế nhưng giá nhà tăng quá nhanh, giờ đây nếu muốn mua một căn hộ 3 phòng ngủ mới thì phải bỏ ra khoảng 4 tỷ đồng, một con số quá lớn so với mức thu nhập thuộc loại trung bình khá của vợ chồng tôi".
Rào cản tài chính của gia đình anh Nam cũng là câu chuyện chung của nhiều người. Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong 8 tháng đầu năm 2022, tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội cao gấp đôi, thậm chí gấp ba so với TP.HCM. Cụ thể, các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15% đến 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Anh Nam băn khoăn: "Phải chăng tổng mức thu nhập của 2 vợ chồng chỉ khoảng 30 triệu đồng/tháng thì việc mua nhà trong nội đô là bất khả thi?" Tìm đến sự tư vấn của bạn bè, anh Nam biết đến và tìm hiểu căn hộ tại tòa Park 1, Park 2 dự án Eurowindow River Park, hiện đang mở bán căn hộ 3 phòng ngủ với giá từ 2,1 tỷ đồng.
Tòa Park 1
CÙNG CHUYÊN MỤC
