Chỉ được miễn, giảm tiền sử dụng đất một lần

Bố ông Nguyễn Đăng Minh (Bắc Ninh) là thương binh nặng 81%. Năm 2017, bố ông chết do vết thương tái phát và được suy tôn liệt sĩ. Gia đình ông đã được hưởng chế độ gia đình liệt sĩ.

Vì sao vay mua nhà phải kèm bảo hiểm cháy nổ?

Phản ánh với phóng viên Báo Người Lao Động mới đây, một số khách hàng vay mua nhà ở các ngân hàng (NH) thương mại cho biết để giải ngân khoản vay, họ phải mua kèm bảo hiểm cháy nổ căn hộ chung cư, phải mở thẻ tín dụng hoặc mua bảo hiểm nhân thọ… khiến nhiều người cảm thấy khó chịu và có cảm giác như bị bắt ép.

Xác định tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi đất

Khi Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, người dân không được thỏa thuận về giá do giá bồi thường được xác định theo giá đất cụ thể mà UBND cấp tỉnh ban hành.

Đại gia khốn khổ sống cạnh "biệt thự ma" ở Hà Nội

Đại gia mua biệt thự ở khu đô thị đẹp có tiếng tại Hà Nội khổ sở vì hàng xóm kế bên để nhà hoang không chịu về ở.

Dự án nào cần xây dựng khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?

Đối với những dự án thu hồi đất có liên quan đến nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Bộ, ngành có dự án phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi có đất thu hồi xây dựng khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, sau đó trình Thủ tướng xem xét.

Trường hợp nào được miễn lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất?

Hỏi: Theo tôi biết, người sử dụng phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất. Vậy có trường hợp nào được miễn phí trước bạ không? Nếu có thì theo quy định nào?

Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất là khi nào?

Đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, thời điểm tính thu tiền sử dụng đất là khi Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế.

Cách tính thuế khi cho thuê lại đất

Đối với việc thuê đất để đầu tư cơ sở hạ tầng với mục đích cho thuê, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước (không bao gồm tiền thuê đất được miễn, giảm) và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.

Gia đình thương binh được miễn, giảm tiền sử dụng đất thế nào?

Hỏi: Sau khi kết hôn, mẹ tôi đứng tên chủ sử dụng một thửa đất. Nay mẹ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng 160 m2 đất vườn trong thửa đất này sang đất ở. Do bố tôi là thương binh hạng 4/4 và chưa từng được hưởng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất nên mẹ tôi làm đơn xin miễn, giảm.

Những khoản thuế phải nộp khi cho thuê nhà, đất

Hỏi: Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Cách tính kinh phí bảo trì chung cư của chủ đầu tư thế nào?

Hỏi: Tôi đang sinh sống trong một tòa nhà chung cư có chức năng hỗn hợp. Hiện tại các cư dân đã đóng đủ 2% phí bảo trì theo hợp đồng mua bán cho chủ đầu tư. Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì, Ban quản trị cư dân cũng đã yêu cầu chủ đầu tư phải nộp phí bảo trì.

Có được từ chối nhận bàn giao nhà sai thiết kế?

Nhiều khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ chung cư với hình thức thanh toán theo tiến độ xây dựng, nhưng gần đến ngày bàn giao mới phát hiện chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế, căn hộ không giống với thỏa thuận ban đầu. Vậy người mua có quyền từ chối nhận bàn giao căn nhà sai thiết kế đó không?

Tôi có được từ chối nhận nhà chung cư do không đúng thiết kế?

Tôi mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng phát hiện căn hộ không giống với thiết kế ban đầu. (Độc giả Vũ Hưng)

Hàng xóm sửa nhà gây ồn, tôi phải làm sao?

Công trình không quây bạt làm bụi bẩn bắn sang cả nhà tôi, chưa kể gây tiếng ồn suốt cả ngày.

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không?

Dù nhiều người có nhu cầu sửa chữa nhà ở nhưng không phải ai cũng biết có cần làm giấy tờ xin phép địa phương hay không và nếu có thì thủ tục thế nào.

Khi nào dự án nhà ở phải xin chủ trương đầu tư?

Hỏi: Dự án đã nằm trong chương trình phát triển nhà ở và danh mục thu hồi đất được HĐND tỉnh thông qua thì có phải thực hiện thêm thủ tục xin chấp nhận chủ trương đầu tư hay không?

Xây lán trại trên đất nông nghiệp giao khoán có vi phạm không?

Hỏi: Gia đình tôi nhận đất giao khoán của Công ty Cà phê Ea Tiêu. Trong quá trình canh tác, gia đình tôi có xây một kho chứa nông cụ, nông sản trên khu đất này. Kho rộng 3x4m, xây bằng gạch và lợp mái tôn.

Có được phép mở cửa sổ ra phía ngõ đi chung không?

Hỏi: Ngôi nhà tôi đang ở nằm trong ngõ, giờ tôi định mở cửa sổ ra ngõ đi chung của các hộ ở phía sau nhà. Con ngõ này rộng khoảng 2m...

Tư vấn thủ tục hoàn công nhà đất sai giấy phép xây dựng

Hỏi: Tôi xây nhà không đúng giấy phép xây dựng mà xây luôn trên phần lộ giới. Xin hỏi, giờ hiện trạng nhà và giấy phép xây dựng không trùng với nhau như vậy thì tôi có thể làm giấy hoàn công được không?

Xây nhà không phép sẽ bị xử phạt như thế nào?

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất tại Khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội. Nay chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng. Khu vực này thuộc diện phải xin giấy phép xây dựng nhưng nếu gia đình tôi cứ tiến hành xây nhà mà không xin giấy phép xây dựng thì sẽ bị xử phạt như thế nào?

Có được ký điện tử thay chữ ký và dấu đỏ lên bản vẽ thiết kế?

Hỏi: Xin hỏi, có thể thay việc ký và đóng dấu đỏ lên bản cứng hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công công trình bằng chữ ký điện tử được không? Nếu có thì văn bản nào thể hiện quy định, hướng dẫn cụ thể?

Những ai thực hiện việc nghiệm thu nhà ở cho người có công?

Hỏi: Xin hỏi, trong biên bản nghiệm thu giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg thì những ai sẽ thực hiện nghiệm thu nhà ở cho người có công? Trong tổ chức của UBND xã, ban ngành nào chịu trách nhiệm chính trong quá trình nghiệm thu và lập hồ sơ nhà ở cho người có công?

Khi nào dự án phải lập quy hoạch 1/500?

Hỏi: Địa phương chỗ tôi sinh sống chuẩn bị lập dự án khu dân cư có tổng diện tích khảng 1,5 ha. Hiện khu vực lập dự án đã có quy hoạch chung. Dự án này trực tiếp do UBND huyện làm chủ đầu tư nhằm đấu giá cấp quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng căn cứ theo quy định nào?

Hỏi: Sở Giao thông vận tải tỉnh Thái Nguyên được chỉ định thẩm định điều chỉnh phát sinh công trình xây dựng giao thông A do UBND huyện làm chủ đầu tư (hiện bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt, đã chỉ định nhà thầu và đang thi công).

Huyện có được ủy quyền cho UBND xã cấp phép xây dựng không?

Hỏi: Tôi có tham khảo Khoản 3, Điều 103 Luật Xây dựng thì thấy có quy định UBND cấp huyện được phép cấp giấy phép xây dựng cho các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã... nằm trong địa bàn do mình quản lý.