Bất động sản Hải Phòng thu hút nhà đầu tư
Hạ tầng giao thông phát triển đã tạo tiền đề thuận lợi thúc đẩy thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động. Đa số các sản phẩm được chào bán tại thành phố Cảng có mức giá khá cao. Theo thống kê của một số sàn giao dịch, một căn hộ chung cư tại đây có mức giá dao động 1,8 - 3 tỷ đồng. Hay như chỉ cần khảo sát trên các website mua bán nhà đất Hải Phòng, khách hàng cũng có thể dễ dàng nhận thấy mức giá đất nền tại khu vực trung tâm thành phố chưa bao giờ hạ nhiệt. Đơn cử như trên tuyến phố Điện Biên Phủ, một căn nhà có diện tích khoảng 60m2 có mức giá khoảng từ 8 - 10 tỷ đồng. Đó là chưa kể đến các loại hình nhà ở bên trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản với hệ thống dịch vụ - tiện ích đầy đủ thì giá một căn shophouse cũng quanh ngường 7 - 8 tỷ đồng/căn.
Phía Nam thành phố là khu vực đang được các đơn vị quản lý nhà nước chú trọng hoàn thiện hạ tầng giao thông và hệ thống dịch vụ, tiện ích, thương mại vùng. Các công trình quy mô lớn trong khu vực có thể kể đến như bệnh viện Vinmec Hải Phòng, trường học liên cấp Vinschool, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hải Phòng... Hiện tại, theo khảo sát trong vòng bán kính 1 km quanh khu vực bệnh viện Vinmec, muốn sở hữu một lô đất nền 60m2, người mua cũng phải chi trả từ 1,2 - hơn 3 tỷ đồng mà chưa tính đến chi phí xây nhà.
Sở hữu nhà liền kề chỉ từ 1-3 tỷ đồng liệu có khó?
Trong bối cảnh giá nhà đất trong khu vực không ngừng tăng, để tìm được một căn liền kề đã hoàn thiện xây dựng giá từ 1-3 tỷ đồng không phải là điều dễ dàng. Đó cũng là lý do tại sao ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, dự án Việt Phát South City lại được các nhà đầu tư quan tâm đến vậy.
Được thị trường biết đến là một đơn vị hợp tác phát triển thành công dự án Aeon Mall Hải Phòng, CTCP Đầu tư Thương mại XNK Việt Phát đang tiếp tục triển khai dự án trên quỹ đất 2,4ha. Dự án tọa lạc trên trục đường Dương Đình Nghệ, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Vị trí này chỉ cách trục đường chính Nguyễn Văn Linh 100m và đường Nguyễn Sơn Hà 50m. Theo kế hoạch chỉnh trang đô thị của TP. Hải Phòng trong tương lai gần, tuyến đường ven sông Lạch Tray đoạn từ cầu Niệm 1 đến cầu Niệm 2 cũng sẽ sớm được hình thành, đây sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.
174 căn liền kề theo phong cách Tân cổ điển đang được gấp rút hoàn thiện mặt ngoài có diện tích từ 63m2-115m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Gần 50% quỹ đất dự án được chủ đầu tư dành cho việc phát triển hạ tầng giao thông, cảnh quan cây xanh, các công trình tiện ích. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng cơ bản trong nội khu dự án đã được hoàn thành. Ông Nguyễn Xuân Trường - Tổng giám đốc Công ty CP BĐS Việt Phát cho biết, chỉ tính riêng từ ngày 22/6 đến nay dự án đã có thêm hơn 30 giao dịch mới, hiện quỹ nhà chỉ còn khoảng hơn 30%.
Bên cạnh các yếu tố khách quan về thị trường, dự án thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư như vậy còn bởi yếu tố pháp lý vững vàng. Ngay sau khi nhận được quyết định giao đất, chủ đầu tư Việt Phát thực hiện hoàn thiện Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình và được Sở Xây dựng Hải Phòng cấp phép xây dựng vào tháng 5/2019. "Đây là điều kiện quan trọng để 174 căn nhà liền kề của dự án đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cả tài sản trên đất là căn hộ hiện hữu", ông Trường cho biết thêm.
Chính sách bán hàng linh hoạt cũng là điểm cộng tại dự án. Hiện nay, khách hàng chỉ cần trả trước 30% (tối thiểu từ 900 triệu đồng) sẽ nhận bàn giao nhà luôn. Ngoài ra, khách hàng sẽ nhận được mức hỗ trợ tài chính tối đa là 65% giá trị căn nhà từ phía ngân hàng với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. Đối với những khách hàng có khả năng tài chính để thanh toán luôn 95% sẽ được chiết khấu trực tiếp vào giá bán đến 9,5% giá trị căn nhà (chưa tính VAT). Chiết khấu thẳng vào giá bán 8% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ. Đối với khách hàng thanh toán nhanh 95% được chiết khấu 9,5% thẳng vào giá bán nhà ở.
Sở hữu nhiều lợi thế trong thời điểm hiện tại cũng như mức giá trị gia tăng trong tương lai, không có gì lạ khi Việt Phát South City được thị trường hấp thụ nhanh chóng. Đây chính là tiền đề giúp chủ đầu tư nhanh chóng đẩy mạnh sự quan tâm của nhà đầu tư chứng khoán, bất động sản với mã cổ phiếu VPG. Việc bán được 2/3 số lượng căn hộ liền kề dự kiến sẽ mang đến doanh thu lợi nhuận đột biến cho mã cổ phiếu VPG đến từ quí 3 năm nay.
CÙNG CHUYÊN MỤC
