TP. Thuận An đóng vai trò là đô thị dịch vụ - công nghiệp quy mô lớn ở phía Nam của tỉnh Bình Dương, đồng thời là "cửa ngõ" giao thương quan trọng, kết nối nhanh chóng đến đến Đồng Nai, TP.HCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Với vị thế đó, sự phát triển của TP Thuận An có ảnh hưởng không chỉ đến kinh tế xã hội của địa phương mà còn của vùng kinh tế phía Nam, đặc biệt là hướng kết nối với TP.HCM.
Theo kết quả rà soát, đánh giá hiện trạng đô thị Thuận An đã đạt 86,55/100 điểm tiêu chí đô thị loại II. Một số tiêu chuẩn trong 5 tiêu chí nâng loại đô thị loại II chưa đạt, cụ thể có 7/63 tiêu chuẩn chưa đạt, gồm có: nội thị bình quân đầu người, công trình xanh, nhà tang lễ, diện tích đất cây xanh đô thị, tỷ lệ đất giao thông (tính từ đường có chiều rộng phần xe chạy từ 14m trở lên) so với đất xây dựng đô thị tối thiểu… TP Thuận An quyết liệt hoàn thiện các tiêu chuẩn còn thiếu trước thềm 2024.
Về nâng cấp diện mạo đô thị, nâng tỷ lệ đất giao thông và cây xanh, các công trình công cộng. Theo Đồ án quy hoạch đô thị đến 2040 được phê duyệt vào tháng 7/2023, TP. Thuận An bổ sung, mở rộng, xây dựng mới hàng loạt các công trình giao thông và mảng xanh. Cụ thể: Quy hoạch 537,70 đất cây xanh có mục đích công cộng của thành phố, gồm có công viên văn hóa thể thao phường Bình Chuẩn, Quản lý cây xanh trong các khu, cụm công nghiệp, cây xanh ven sông Sài Gòn và ven các sông rạch giữ lại, chuyển đổi sân Golf Lái Thiêu thành công viên chuyên đề…
TP. Thuận An dự kiến sẽ xây dựng thêm ba cây cầu qua sông Sài Gòn nhằm tăng tính liên kết với TP. HCM và nâng cấp, mở rộng nhiều công trình giao thông trọng điểm như Đại lộ Bình Dương (dự kiến hoàn thành cuối năm 2023), đường Mỹ Phước - Tân Vạn và ĐT743a, ĐT743b, cao tốc TPHCM – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành…
Về thu hút dân cư, tăng mật độ dân số. Đóng góp một phần không nhỏ vào việc thu hút vốn FDI hàng năm của tỉnh Bình Dương, TP Thuận An thu hút thêm hàng chục ngàn cư dân, người lao động đến an cư lập nghiệp mỗi năm. Đặc biệt, nhờ vị trí địa lý tiếp giáp TPHCM, TP. Thuận An triển khai nhiều quyết sách tạo điều kiện thúc đẩy làn sóng giãn dân từ thủ phủ kinh tế hàng đầu Việt Nam chọn về đây an cư. Dân số Thuận An năm 2021 là 618.984 người. Mục tiêu đến năm 2030 dân số của TP.Thuận An khoảng 750.000 người, đến năm 2040 khoảng 850.000 người. Mật độ dân số hiện tại khoảng 7.453 người/km2.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, TP. Thuận An đã hoàn thành xuất sắc 13/19 chỉ tiêu đạt trên 50% kế hoạch và vượt kế hoạch năm. Song song với tiếp tục đẩy mạnh, tập trung phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, TP Thuận An bổ sung nhiều nguồn cung về nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực để đáp ứng nhu cầu an cư rất lớn trong 1-3 năm tới đây.
Tại các khu vực trục đường chính, TP. Thuận An ưu tiên phát triển các dự án đa chức năng như dịch vụ - đô thị, nhà ở chất lượng cao… Những dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực được đầu tư bài bản phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Phối cảnh The Emerald 68.
TP. Thuận An đang trở thành tâm điểm của lượng lớn cư dân đến an cư, lập nghiệp, bao gồm các chuyên gia, kỹ sư và người lao động tri thức trong và ngoài nước. Nhiều dự án an sinh, trung tâm thương mại, dự án căn hộ, khu dân cư… được đầu tư bài bản từ các nhà đầu tư lớn chọn Thuận An làm điểm đến đầu tư. Điển hình như trung tâm thương mại phức hợp Astral City (DKRA), The Emerald Golf View (Lê Phong), Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 - The Emerald 68 (Lê Phong và Coteccons), … The Emerald 68 (Lê Phong và Coteccons) là dự án căn hộ mới tại phường Vĩnh Phú, tiếp cận TPHCM chỉ 3-5 phút di chuyển, dự kiến ra mắt vào tháng 9/2023 với gần 800 căn hộ theo phong cách nhiệt đới.
Tại các khu vực trục đường chính, theo Đồ án quy hoạch đến 2040, Thuận An ưu tiên phát triển các dự án đa chức năng như dịch vụ - đô thị, nhà ở chất lượng cao, bệnh viên đa khoa mới, chú trọng phát triển giáo dục, ... bên cạnh việc nâng cấp hạ tầng giao thông.
Với mục tiêu đạt đô thị loại II trước năm 2024, TP. Thuận An được quy hoạch bài bản và tập trung mọi nguồn lực để phát triển hạ tầng, tạo lợi thế kết nối cạnh tranh, thu hút vốn đầu tư và góp phần phát triển kinh tế xã hội vượt bậc. Việc công nhận đô thị loại II, tạo tiền đề cho mục tiêu phát triển thành đô thị loại I trong giai đoạn 2031 - 2040, thị trường bất động sản TP. Thuận An tiếp tục tăng trưởng dương theo quá trình diện mạo đô thị nơi đây ngày một hoàn thiện.
CÙNG CHUYÊN MỤC
