Theo Quyết định số 3625, TPHCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho Khu chung cư cao tầng kết hợp dự án thương mại dịch vụ văn phòng tại số 301 đường Bình Đông, phường 14, quận 8, TPHCM. (tên thương mại Dự án khu căn hộ chung cư, Shophouse D-Aqua) trên diện tích 8.050,1m2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số CH00404 do UBND quận 8 cấp ngày 24/01/2011. Trong đó diện tích xây dựng 4.012m2, mật độ xây dựng 50%. Dự án được phê duyệt chiều cao lên đến 25 tầng và có tổng vốn đầu tư gần 1.235 tỷ đồng.
Liên quan đến dự án này trước đó vào tháng 5/2021 UBND thành phố cũng đã có Quyết định số 1495 về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 14, quận 8 (tại các ô phố I-16, I-17, I-18, I-19, I-20, I-21, I-22. Trong đó, khu đất thực hiện dự án thuộc ô phố I-22A có chức năng quy hoạch là đấtnhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn (chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ- văn phòng) với cách chỉ tiêu quy hoạch như là tầng cao 25 tầng, mật độ xây dựng 50%, hệ số sử dụng đất tối đa 7,5 lần, quy mô dân số 1.600 người.
Hiện chủ đầu tư D-Aqua đang khẩn trương thực hiện các bước về đấu nối các công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, cấp/thoát nước, thông tin liên lạc phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường). Cùng với đó là thực hiện thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy và thẩm định thiết kế xây dựng sau bước thiết kế cơ sở trước khi được cấp phép xây dựng.
Được biết, Dư án D-Aqua sở hữu 125m bờ sông Sài Gòn tại trung tâm Quận 8.. Điểm nhấn đặc biệt của dự án là kiến trúc tháp đôi hiện đại và khu phố thương mại được thiết kế giữa thiên nhiên đầu tiên tại Sài Gòn. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm D-Aqua là nguồn cung hiếm hoi thời điểm cuối năm.
Hiện nay, Q.8 được đánh giá là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng khi dành nguồn vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng để triển khai những dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, chống ngập cùng với các dự án cầu đường trọng điểm tại khu vực này. Đặc biệt, tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) giúp kết nối thông suốt từ khu vực Tây Nam về các quận nội thành khác.
Bên cạnh đó, UBND TP.HCM đã chính thức có quyết định tái khởi động lại dự án cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ, chiều dài 3.2 km, gồm 4 làn xe. Khi hoàn thiện, Cầu Bình Tiên sẽ bắt qua Kênh Tàu Hủ - Kênh Đôi, kết nối thuận tiện Q6 và Q8. Đồng thời giúp giảm áp lực cho đường Võ Văn Kiệt, tạo đà kết nối nhanh đến khu vực trung tâm như Q.1, Q.4, Q5.
Đặc biệt, trên địa bàn còn được quy hoạch tuyến bus sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km. Hạ tầng hoàn chỉnh, tỉ lệ dân số đông, trong những năm trở lại đây đã xuất hiện nhiều tên tuổi doanh nghiệp bất động sản mới đến xây dựng những tiểu đô thị, khu nhà ở compound…
CÙNG CHUYÊN MỤC
