Thực hư giá nhà tăng trong khi chủ nhà đua nhau giảm

Trong quý 2, giá nhà có nhích nhẹ. Tuy nhiên, tình hình giá nhà sẽ còn biến động.

Theo báo cáo quý 2 của CBRE Việt Nam, bình quân giá nhà căn hộ sơ cấp tại TP HCM đạt 2.455 USD/m2, tăng 8,6% theo năm, ở phân khúc trên 50 triệu đồng/m2 tăng 7%. Nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM lại có xu hướng dồn vào phân khúc cao cấp, hạng sang; phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân lại nằm ở các tỉnh xung quanh thành phố.

Tương đồng, báo cáo của Propertyguru Việt Nam cũng cho biết, nguồn cung căn hộ trong quý 2 tại TP HCM đạt hơn 14.000 căn từ 12 đợt mở bán mới, vượt tổng nguồn cung mới của cả năm 2021.

Theo đó, thị trường đã có 11.259 căn chào bán thành công, tăng gần 1,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới đạt trên 75% rổ hàng. Giá nhà căn hộ mới tung ra thị trường sơ cấp tiếp tục tăng 4-7% trong 6 tháng qua, mức tăng mạnh nhất rơi vào loại hình cao cấp, giá bán trên 50 triệu đồng/m2.

Bất động sản liền thổ cũng tăng khá mạnh trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Theo báo cáo của Cushman

TỪ KHÓA: GIÁ NHÀ TĂNG50 triệu đồngcăn hộ mớiphân khúc cao cấpcăn hộ trung cấpthuế giá trị gia tănggiá chào bán