Thị trường bất động sản 6 cuối năm: Tín hiệu phục hồi rõ nét hơn

Từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án.

Savills Việt Nam vừa có nhận định về tiềm năng của thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2021, cho biết, hầu hết các phân khúc thị trường đều có nhiều triển vọng phục hồi trong năm nay.

TẠO SỰ CẠNH TRANH TÍCH CỰC TRÊN THỊ TRƯỜNG

Trong sáu tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi với triển vọng tăng trưởng trong một số lĩnh vực nhất định. Một số dự án nhà ở và văn phòng chất lượng cao được ra mắt thời gian vừa qua cùng nhu cầu văn phòng cao cấp giữ đà tăng. Bất động sản công nghiệp và lĩnh vực bán lẻ cao cấp tiếp tục nhận được quan tâm và đầu tư. Giá nhà chung cư có hiện tượng tăng trong áp lực hạn chế về nguồn cung.

Tại Hà Nội, giá chung cư tăng trong thời gian qua do chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ tình trạng khan hiếm nguồn cung. “Hiện tượng tăng giá này phản ánh đúng niềm tin của nhà đầu tư, đồng thời tạo sự cạnh tranh tích cực trong thị trường. Các nhà đầu tư, các nhà phát triển bất động sản sẽ cạnh tranh hơn về sản phẩm giới thiệu ra thị trường, nhờ đó người mua được tiếp cận các sản phẩm chất lượng cao hơn.

Ngoài ra, vị trí, cơ sở hạ tầng quanh dự án cũng như sự phát triển của thành phố nói chung đã và đang được quan tâm nhiều hơn. Đặc biệt là tại các dự án ở khu vực ngoại thành, bởi không phải ai cũng có khả năng chi trả cho một căn hộ nội đô chất lượng cao. Đơn cử, tại London, không phải ai làm việc tại London cũng sống tại khu vực trung tâm. Họ có thể sống tại các khu ngoại ô và di chuyển vào khu trung tâm thành phố bằng phương tiện công cộng.

Tương tự, tại Việt Nam cũng bắt đầu thấy nhiều sự phát triển về cơ sở hạ tầng và các tuyến giao thông công cộng nối các địa điểm xung quanh Hà Nội như Sóc Sơn, Bắc Ninh. Nhờ đó mà thị trường nhà ở tại các địa điểm lân cận cũng sẽ dần phát triển hơn”, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội phân tích.

Đánh giá về hoạt động của các lĩnh vực bất động sản từ nay đến cuối năm, Savills đưa ra một số xu hướng đáng chú ý bao gồm: Lĩnh vực bất động sản công nghiệp giữ vị thế là một trong những thị trường có triển vọng phát triển tốt nhất. Thị trường này được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận nhiều nhu cầu mới hơn nữa trong tương lai, nhất là tại các khu vực kinh tế triển vọng. Đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp vẫn hưởng lợi từ các thương vụ M

TỪ KHÓA: bất động sảnthị trường bất động sản 2021thị trường bất động sản cuối nămdự báo về tình hình thị trường bất động sản cuối năm