Hanaka Paris Ocean Park có tổng vốn đầu tư 1.906 tỷ đồng.
Ngày 1/9/2016, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định chấp thuận Nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka (người đại diện theo pháp luật là ông Mẫn Ngọc Anh - Chủ tịch Hội đồng quản trị) thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị để tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT (tên thương mại là Hanaka Paris Ocean Park).
Theo đó, mục tiêu của dự án là tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT.
Hanaka Paris Ocean Park được giới thiệu là nơi giao thoa và hội tụ những giá trị văn hóa độc đáo do cộng đồng quốc tế nơi đây mang lại. Một khu đô thị sẽ làm hài lòng các đối tác nước ngoài và được đánh giá là dự án đáng sống nhất Từ Sơn. Tuy nhiên, đến nay dự án còn rất đìu hiu.
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka, dự án thực hiện trên diện tích 198.611 m2 (tại phường Đồng Nguyên, thành phố Từ Sơn) với tổng vốn đầu tư là 1.906 tỷ đồng.
Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư là 381 tỷ đồng, vốn huy động và vốn vay của các tổ chức tín dụng là 1.500 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến hết ngày 31/12/2022.
Diện tích lớn trong dự án Hanaka Paris Ocean Park bỏ trống cho cỏ mọc.
Ngày 8/7/2020, UBND thành phố Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka số tiền 40 triệu đồng do công ty thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng tại khu nhà ở liền kề để tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng đường tỉnh ĐT277 từ Từ Sơn đi thị trấn Chờ, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT; để nhà thầu thi công xây dựng công trình không tuân thủ mật độ xây dựng Công trình (75%) dẫn đến vi phạm chỉ giới xây dựng.
UBND thành phố Từ Sơn yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka dừng thi công xây dựng công trình vi phạm, tự giác tháo dỡ phần công trình vi phạm. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, công ty phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng. Hết thời hạn nêu trên, công ty không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả thì bị tổ chức cưỡng chế.
Một góc bên trong dự án.
Ngày 8/3/2023, UBND thành phố Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt hành chính số tiền 130 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka. Công ty đã thực hiện hành vi thi công xây dựng tòa nhà cao tầng CTHH3 tại khu đô thị Hanaka không có giấy phép xây dựng.
Thành phố Từ Sơn yêu cầu, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, công ty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng, công ty có trách nhiệm tự tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Khu vực tòa nhà cao tầng hỗn hợp và nhà liền kề xây sai phép và không phép.
Cũng trong ngày 8/3/2023, UBND thành phố Từ Sơn ban hành quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka tổng số tiền 160 triệu đồng.
Công ty đã thực hiện hành vi thi công xây dựng cổng chào (tại khu đô thị Hanaka) không có giấy phép xây dựng; không tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình đang thi công (đối với 32 căn nhà liền kề thuộc khu LK4- khu đô thị Hanaka).
Trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, công ty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cổng chào. Hết thời hạn, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng, công ty có trách nhiệm tự tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.
Hạng mục công trình cổng chào dự án Hanaka Paris Ocean Park xây không phép.
Ngày 9/3/2023, UBND thành phố Từ Sơn ban hành thông báo việc việc thực hiện biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka (theo biên bản xử phạt vi phạm hành chính số 518/QĐ-XPVPHC ngày 8/7/2020, Công ty Hanaka tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép số 129/GPXD ngày 29/9/2017 tại khu đô thị Hanaka; để nhà thầu thi công xây dựng công trình không tuân thủ mật độ xây dựng công trình (75%) dẫn đến vi phạm chỉ giới xây dựng).
Công ty phải thực hiện biện pháp tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm trong thời hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo. Hết thời hạn trên, Công ty Hanaka không thực hiện thì bị cưỡng chế thi hành.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hồi - Phó trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Từ Sơn cho biết, công trình vi phạm của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka đến nay chưa có giấy phép xây dựng, chưa tiến hành tháo dỡ và giữ nguyên hiện trạng như thời điểm có quyết định xử phạt.
Để làm rõ vấn đề trên, phóng viên Báo Đại Đoàn Kết đã đăng ký làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka tuy nhiên thời gian dài trôi qua, không nhận được sự phản hồi của đơn vị này.
CÙNG CHUYÊN MỤC
