Officetel và lợi thế phát triển loại hình đầu tư mới tại Hải Dương

Mô hình căn hộ officetel được đánh giá là loại hình có thanh khoản tốt bậc nhất bởi ưu thế dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Dư địa thị trường tiềm năng

Theo lãnh đạo tỉnh Hải Dương nhận định: Mặc dù Hải Dương là trọng điểm của đợt dịch Covid-19 bùng phát đầu năm 2021, nhưng trong 2 tháng đầu năm, Hải Dương đã thu hút được 87,3 triệu USD vốn FDI, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2020.

Giai đoạn 2020-2025, là giai đoạn đột phá, Hải Dương xác định cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh; thu hút các doanh nghiệp lớn đầu tư vào tỉnh theo hướng đưa Hải Dương trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại vào năm 2030.

Dựa trên tốc độ phát triển và tiềm năng thu hút đầu tư nước ngoài, nhìn vào thị trường BĐS Hải Dương, dễ thấy có 2 điểm sự thiếu hụt khá quan trọng là địa điểm lưu trú cho các chuyên gia từ khu công nghiệp và doanh nghiệp nước ngoài. Thiết hụt thứ 2, là văn phòng làm việc chất lượng cao.

Officetel chính là một giải pháp cho sự thiếu hụt này, khi mà loại hình BĐS này giải quyết được cả hai nhu cầu một lúc: nhu cầu ở (hotel) và văn phòng làm việc (office). Căn hộ officetel được thiết kế với diện tích vừa phải, phù hợp với những dự án hấp dẫn để thuận tiện trong việc giao dịch. Chính sự linh hoạt này đã khiến cho officetel tưởng như là một thị trường ngách nhỏ hẹp đang bất ngờ thu hút một lượng khách hàng nhạy bén, trở thành một phân khúc tiềm năng.

APEC Mandala Wyndham Hải Dương – bắt mạch đúng nhu cầu

Bắt mạch đúng nhu cầu của thị trường, dự án APEC Mandala Wyndham Hải Dương, tọa lạc tại phường Hải Tân – một vị trí đắt giá ngay trung tâm thành phố Hải Dương đã cung cấp hơn 100 căn officetel ra thị trường, trong một tổng thể phức hợp với khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế và một trung tâm thương mại lớn bậc nhất Hải Dương.

APEC Mandala Wyndham Hải Dương sẽ ra mắt sản phẩm officetel đầu tiên tại thị trường

Theo các chuyên gia, việc ra mắt một loại hình bất động sản hoàn toàn mới trên thị trường, lại đánh đúng vào nhu cầu thực tế thiếu hụt văn phòng làm việc, chắc chắn sẽ là một cơ hội lớn cho giới đầu tư. Theo tính toán, mức độ sinh lời của loại căn hộ này trong khoảng 10-12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư officetel cho thuê khả quan hơn nhiều, chưa kể đến giá trị căn hộ còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong thời hạn dài tới 50 năm.