Nguồn cung khan hiếm mở ra cơ hội đầu tư
Thành phố Vũng Tàu đón tới hơn 13 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, nhưng hiện tại Vũng Tàu lại đang quá khan hiếm phân khúc phòng lưu trú cao cấp, phục vụ cho đối tượng khách hàng tầm trung lưu có thu nhập tốt. Con số này dự kiến còn tăng lên đến ít nhất 25 triệu lượt trong vòng 5 năm tới, khi chính quyền đẩy mạnh chuyển đổi quy hoạch hạ tầng giao thông Thành phố Vũng Tàu.
Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Vũng Tàu khan hiếm. (Ảnh: Tổng hợp từ Sở du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu)
Tính đến nay, Vũng Tàu chỉ có hai nơi cung cấp địa điểm lưu trú đủ tiêu chuẩn 5 sao, là Imperial Hotel và Pullman Vũng Tàu, quy mô chỉ gần 800 phòng. Con số 800 phòng khách sạn 5 sao tại Thành phố Vũng Tàu quá nhỏ bé so với nhu cầu cực lớn từ số lượng khách đổ về. Quy mô phòng khách sạn 5 sao của Vũng Tàu thậm chí không bằng số lẻ ở thị trường Nha Trang (6.578 phòng), Phú Quốc (1.357 phòng) hay Đà Nẵng (2.789 phòng). Chính vì thế, cơ hội đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Vũng Tàu là cực kỳ to lớn.
Hơn nữa, giá nhà đất hiện tại của Vũng Tàu mềm hơn rất nhiều so với các thị trường lâu năm như Đà Nẵng, Nha Trang (giá đất lên đến 200-300 triệu/m2 trên những cung đường ven biển).
Nhu cầu từ phân khúc khách hàng thu nhập tốt tăng cao
Việt Nam có tốc độ gia tăng người giàu nhanh thứ 2 thế giới, là 10 nền kinh tế tăng trưởng người giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2010-2019 (theo World Bank và Knight Frank 2019). World Bank và Tổ chức Knight Frank dự đoán, trong giai đoạn 2013-2018, mức độ tăng trưởng triệu phú của Việt Nam là 23% thì giai đoạn 2018-2023 sẽ lên 28%. Ước tính đến năm 2025, tầng lớp trung lưu của Việt Nam chiếm 25% dân số và đến năm 2045 tầng lớp trung lưu chiếm 50% dân số.
Tốc độ gia tăng phân khúc khách hàng thượng lưu nhanh
Phân khúc khách hàng thu nhập tốt tăng cao đồng nghĩa với nhu cầu về việc sở hữu một nơi lưu trú chất lượng luôn được quan tâm hàng đầu. Xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong quần thể resort tiêu chuẩn, đa tiện ích ngày càng được ưa chuộng. Dòng xu hướng này còn gọi là đầu tư vào ngôi nhà thứ 2 – Second Home, vừa dùng để sử dụng vừa để đầu tư cho thuê mang lại lợi ích lâu dài.
Đặc biệt là các dự án nằm ở vùng đất tiềm năng như ven biển Vũng Tàu, trong đó có dự án Aria Vũng Tàu Hotel
CÙNG CHUYÊN MỤC
