Nguồn lực xã hội đang “chôn” hết vào đất: Rủi ro tiềm tàng

Chính cuộc đua sở hữu bất động sản sẽ dẫn đến hiện tượng giá liên tục leo thang và các nguồn lực xã hội sẽ bị “chôn” hết vào đất.

Trong những tháng đầu năm 2022, thị trường đang ghi nhận tình trạng sốt giá (có nơi mức tăng 2-3 lần so với trước đó) và quy mô mua bán đất và bất động sản ăn theo các dự án và thông tin quy hoạch hạ tầng lan rộng ra nhiều địa phương như Hà Nội, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, các khu vực lân cận TP.HCM...

Cuộc đua sở hữu bất động sản sẽ dẫn đến hiện tượng giá thị trường liên tục leo thang và các nguồn lực xã hội sẽ bị "chôn" hết vào đất

Các nhân tố tác động đến thị trường

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 2/2022 so với tháng 1/2021, nhu cầu tìm mua đất, đất nền tại Hà Nội tăng 8% và Tp.HCM tăng 18%, thậm chí Lâm Đồng tăng 41%, Khánh Hòa tăng 35%, Đà Nẵng tăng 32%, Đồng Nai tăng 25%.

Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, tính đến cuối năm 2021, giá đất nền tăng từ 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020. Cá biệt, có thời điểm đất nền tại một số địa phương ở vùng ven Hà Nội như Ba Vì tăng 45%, hay Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình tăng 46%...

Báo cáo về thị trường vốn đầu tư quí 1/2022 của Cushman

TỪ KHÓA: nguồn lực xã hộirủi ro đầu tư đấtgánh nặng cho nhà đầu tưlạm phát gia tăng