Trong bối cảnh, thị trường bất động sản ở nhiều khu vực đã có dấu hiệu đi xuống. Theo đó, nhiều môi giới cũng phải thừa nhận hiện người bán đang nhiều hơn người mua, thanh khoản thị trường sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, giá bán bất động sản lại vẫn có xu hướng đi lên.
Báo cáo quý III/2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm cuối quý I. Nhiều địa phương chứng kiến nhu cầu tìm mua bất động sản trong quý này sụt giảm so với quý trước. Đơn cử, tại Hải Phòng giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.
Mặc dù trong thời điểm người mua không dám xuống tiền nhưng tại một số loại hình bất động sản thấp tầng giá rao bán lại có xu hướng tăng. Cụ thể, giá rao bán nhà riêng Bắc Giang ước tính tăng 61%, Quảng Ninh tăng 21%, Hải Phòng tăng 3%. Trong khi đó, nhu cầu tìm mua nhà riêng ở các tỉnh này không có nhiều biến động.
Tại miền Nam, nhiều địa phương như Cần Thơ, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu mặt bằng giá rao bán bất động sản thấp tầng cũng tăng nhẹ so với quý trước từ 1 - 11%. Trong khi, nhu cầu tìm mua tại các tỉnh này sụt giảm từ 19 - 33%.
Theo báo cáo mới đây của Cushman
CÙNG CHUYÊN MỤC
