Những người giàu có Trung Quốc đang mua nhà trở lại.
Tại khắp các nơi ở Trung Quốc cũng ở nhiều khu vực khác tại châu Á, những người giàu có đang mua nhiều bất động sản xa xỉ. Mục tiêu mua của mỗi người khác nhau, thế nhưng trong nhiều trường hợp là để bảo vệ tài sản của họ khỏi khả năng lạm phát cao và đồng nhân dân tệ suy yếu.
Việc chạy đua đổ tiền vào bất động sản đã dẫn đến tình trạng giá nhà tại Trung Quốc tăng cao, cùng lúc đó nó hỗ trợ cho thị trường nhà đất nhiều nước khác khỏi tình trạng suy giảm.
Nhà sáng lập của Black Diamondz – một công ty Australia chuyên phục vụ người mua nhà Trung Quốc giàu có, bà Monika Tu, cho biết: "Đã hết hàng".
Từ đầu tháng 3/2020 đến nay, bà Tu đã bán khoảng 85 triệu đôla Australia tức khoảng 55 triệu USD bất động sản cao cấp. Khoảng nửa trong số các bất động sản trên được bán cho khách hàng Trung Quốc từng ở Australia khi đại dịch xảy ra.
Doanh số bán bất động sản xa xỉ tại Australia như vậy tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Những căn bất động sản được bán ra trong khoảng giá từ 7,25 triệu đôla Australia cho đến 19,5 triệu USD đều nằm ở những khu vực đẹp của Sydney.
Việc các biện pháp phong tỏa được nới lỏng đang giúp cho nhiều người Trung Quốc giàu có dễ dàng xem bất động sản và hoàn tất việc mua bán tại nhiều khu vực ở Thượng Hải, Seoul và Sydney.
Tại Singapore, một địa điểm ưa thích của người giàu có Trung Quốc, chỉ cần những bức ảnh ảo, người ta vẫn có thể chốt được những hợp đồng bất động sản trị giá nhiều triệu USD. Điều này trái ngược hoàn toàn với thị trường bất động sản London và New York nơi tình hình thị trường bất động sản vẫn còn nhiều trì trệ trong khi các lệnh phong tỏa vẫn còn được áp dụng.
Theo thống kê của công ty bất động sản Juwai Iqi, số lượng đề nghị mua bất động sản Hàn Quốc của khách Trung Quốc tăng 180% trong quý 1/2020, tỷ lệ này với bất động sản New Zealand tăng 75%. Tỷ lệ tương đương tại Anh và Mỹ giảm lần lượt 32% và 18%.
Nhu cầu bất động sản cao cấp đang khiến cho giá nhà tại Trung Quốc tăng và chặn bớt đà suy giảm của giá bất động sản tại nhiều thị trường khác. Giá nhà cao cấp tại 4 thành phố lớn của Trung Quốc tăng 1% trong tháng 4/2020, giá nhà tại khu vực trung tâm công nghệ Thâm Quyến tăng mạnh nhất.
Tại Singapore, dù rằng chính phủ Singapore vẫn duy trì quy định phong tỏa một phần, hoạt động mua bất động sản trên các sàn giao dịch trực tuyến vẫn rất sôi động. Một đại lý bán bất động sản thuộc APAC Realty cho biết ba khách hàng Trung Quốc đã mua đến 6 bất động sản có trị giá khoảng 20 triệu đôla Singapore tức khoảng 11 triệu USD mà thậm chí còn không tham gia xem bất động sản ảo. Một nhà đầu tư khác cũng mua 3 căn hộ 3 phòng ngủ với tổng số tiền 12 triệu đôla Singapore. 3 bất động sản này nằm cách Marina Bay Sands chỉ khoảng 5 phút đi bộ.
CÙNG CHUYÊN MỤC
