Chúng tôi xin giới thiệu series bài viết "Các doanh nghiệp bán nhiều nhà nhất Việt Nam". Doanh nghiệp được đề cập hôm nay là Masterise - tên tuổi trẻ tuổi nhất trong danh sách. Mời quý độc giả đón đọc.
SỰ NỔI LÊN CỦA NHỮNG ÔNG CHỦ BÍ ẨN
Tiền thân của Masterise Group là CTCP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment), thành lập năm 2007. Đến tháng 11/2019, Thảo Điền Investment đổi tên thành CTCP Tập đoàn Masterise (Masterise Group), dịch nôm na là "sự nổi lên của ông chủ". Từ đó, cái tên Masterise cũng bắt đầu xuất hiện dày đặc trên truyền thông.
Giống như nhiều tập đoàn bất động sản khác, Masterise Group Sở hữu một nhóm đông đảo các công ty con, công ty liên kết mang họ Masterise như Masterise Retail (bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp), Masterise Center (tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại), Masterise Hotels (dịch vụ lưu trú ngắn ngày), Masterise Property (tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất). Chưa kể, tập đoàn này còn có liên hệ với nhiều doanh nghiệp khác, điển hình là CTCP Đầu tư TCO Việt Nam và Techcom Capital - bộ đôi pháp nhân từng bỏ không ít công sức với dự án hàng không SkyViet. Dù "chết yểu" sau đó vì không nhận được cái gật đầu của cơ quan quản lý, dự án SkyViet đã cho thấy tầm nhìn lẫn tiềm lực đáng gờm của Masterise Group.
Những ông chủ và cơ cấu cổ đông của Masterise Group cũng khá phức tạp và còn nhiều bí ẩn. Trên cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, người đại diện pháp luật cho một loạt công ty Mastersie Group, Masterise Land, Masterise Retail, Masterise Property đang là ông Trần Quốc Hoài (sinh năm 1977).
Tuy nhiên, đáng chú ý hơn là sự có mặt của người thân tỷ phú Hồ Hùng Anh. Cụ thể, em trai tỷ phú Hồ Hùng Anh là ông Hồ Anh Ngọc từng giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Masteries Group trong giai đoạn 2011 – tháng 7/2012. Hiện tại, ông vị doanh nhân này đã thôi các chức vụ tại đây và vừa được bầu vào HĐQT của ngân hàng Techcombank.
Ngoài ra, vợ của ông Hồ Anh Ngọc là bà Nguyễn Hương Liên (sinh năm 1985) cũng từng làm đại diện phần vốn góp tại 6 công ty con của Masterise Group, bao gồm: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Masterise Center, Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Masterise Hotels, Công ty TNHH Dịch vụ nghỉ dưỡng Masterise World, Công ty TNHH Môi giới Masterise, Công ty TNHH Dịch vụ và Quản lý Bất động sản Masterise Services, Công ty TNHH Môi giới Masterise Agents.
Trên website chính thức của Masterise cũng chỉ cung cấp thông tin về những đối tác và dự án đang triển khai mà không hề có dữ liệu nào về các lãnh đạo. Do chưa niêm yết trên sàn chứng khoán nên Masterise chưa phải công khai về diện tích quỹ đất hay các chỉ số tài chính.
DOANH NGHIỆP TRẺ NHƯNG KẾT BẠN VỚI ANH LỚN
Masterise là gương mặt bất động sản trẻ hiếm hoi theo đuổi phân khúc chung cư cao cấp, hạng sang và siêu sang.
Danh tiếng của nhà phát triển bất động sản này nổi lên ngay sau khi dự án đầu tiên được ra mắt thị trường: Khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền, thuộc phân khúc cao cấp. Đó là thời điểm năm 2014, thị trường bất động sản đã bắt đầu ấm lên nhưng chưa có dự án nào thực sự bứt phá.
Trong khi đó, Masterise lại lựa chọn hướng đi mạnh dạn mà không phải công ty bất động sản nào cũng làm được. Masteri Thảo Điền khi ấy là dự án khu dân cư cao cấp hiếm hoi được phát triển theo mô hình chủ đầu tư chuyên nghiệp – nhà thầu chất lượng – ngân hàng uy tín – đối tác mạnh.
Góp mặt cùng chủ đầu tư tại dự án là các "ông lớn" trong ngành bất động sản và tài chính bao gồm Tập đoàn Vingroup với tư cách chủ đầu tư khu TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, một hạng mục quan trọng của dự án; Nhà thầu công ty CP Xây dựng Cotec (Coteccons), đơn vị giàu kinh nghiệm thi công các dự án BĐS hạng sang.
Đặc biệt, ngay từ khi dự án vừa mới ra mắt (tháng 10/2014) - thời điểm Luật Kinh doanh bất động sản quy định chủ đầu tư phải thực hiện việc mua bảo lãnh cho dự án còn chưa triển khai, thì Masteri đã chủ động hợp tác với Ngân hàng Techcombank của tỷ phú Hồ Hùng Anh, để quản lý nguồn vốn, đảm bảo dòng tiền của khách hàng đóng vào dự án được đầu tư đúng mục đích, công trình triển khai đúng tiến độ. Trong trường hợp căn hộ không được bàn giao đúng thời hạn vào quý IV/2016, Techcombank cam kết chi trả toàn bộ các lợi ích theo quy định tại hợp đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán.
Nhờ đó, chỉ sau 8 tháng mở bán, hơn 90% căn hộ được đưa ra thị trường của Masteri Thảo Điền đều đã có người đặt mua. Chiến lược này tiếp tục được Tập đoàn áp dụng với các dự án tiếp theo.
THÂU TÓM ĐẤT VÀNG, XÂY NHÀ SIÊU SANG, BÁN GIÁ SIÊU SỐC
Trong hơn 2 năm qua, các pháp nhân có liên hệ với Tập đoàn Masterise đã tích cực phát triển quỹ đất sạch. Đơn cử, giai đoạn tháng 6-8/2019, pháp nhân liên quan là Công ty TNHH MTV tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO (công ty con của Đầu tư TCO Việt Nam) và Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội đã lần lượt nhận chuyển nhượng hơn 34,6 ha đất thuộc Khu đô thị Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội) và 37.525 m2 đất thành phần dự án kể trên từ Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm.
Đầu tư TCO Việt Nam, còn là chủ dự án Vinhomes Thăng Long với quy mô 24,2 ha, bao gồm 798 căn biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề
CÙNG CHUYÊN MỤC
