Khu đô thị Vinhomes tại Dương Kinh - Kiến Thụy.
Đầu tiên là tại Hải Phòng, mới đây, Sở Xây dựng thành phố thông báo gửi CTCP Vinhomes về dự án xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (không bao gồm các công trình nhà ở phục vụ tái định cư), đủ điều kiện huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thông qua hình thức góp vốn.
Dự án này có quy mô khoảng 240 ha nằm tại phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và hai xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy) - vị trí này nằm sát với đường cao tốc 5B kết nối Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của khu đô thị là hơn 23.200 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).
Trước đó vào đầu tháng 3, Vinhomes đã gửi thông báo về việc đề nghị huy động vốn với tổng số tiền 13.500 tỷ đồng để phát triển dự án. Số tiền này được dùng để xây dựng các công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật của phần dự án đã được TP. Hải Phòng giao đất, cho thuê đất (không bao gồm các công trình nhà ở phục vụ tái định cư).
Vị trí khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (Vinhomes Mễ Trì 2) - đồ họa: Hùng Cường.
Tại Hà Nội, vào cuối tháng 2, khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (Vinhomes Mễ Trì 2) đã được Hà Nội bổ sung vào danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025. Dự án do CTCP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) - công ty con của Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Dự án Vinhomes Mễ Trì 2 có quy mô gần 75 ha, nằm gần nút giao Đại lộ Thăng Long với đường Lê Quang Đạo - vị trí này cách Vinhomes Green Bay khoảng 1 km và Vinhomes Smart City khoảng 3 km. Dự kiến, tại đây sẽ xây dựng những tòa cao 35, 37, 39 tầng (công trình hỗn hợp).
Vị trí vịnh Cam Ranh.
Tại Khánh Hòa, UBND tỉnh vừa ban hành Thông báo số 81/TB-UBND về Kết luận của UBND tỉnh tại cuộc họp thường kỳ tháng 2/2025.
Theo đó, tại nhiệm vụ trọng tâm tháng 3/2025 có nêu: Tỉnh Khánh Hòa sẽ tập trung hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các công trình, dự án trọng điểm Quốc gia và các dự án, công trình chuẩn bị khởi công trong quý I và quý II/2025. Trong các dự án được chuẩn bị được khởi công, có sự góp mặt của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, dự kiến sẽ được triển khai vào tháng 4/2025.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án này cho Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh - Công ty Cổ phần Vinhomes - Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines.
Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có quy mô trên 1.250 ha, tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, tương đương gần 3,5 tỷ USD (chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có quy mô dân số hơn 230.000 người.
Dự kiến tại Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ có hơn 10.700 nhà biệt thự; trên 8.400 căn liền kề; khoảng 19.800 căn nhà ở xã hội. Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).
Phối cảnh vùng trung tâm của khu đô thị lấn biển Cần Giờ (ảnh: UBND Cần Giờ).
Trong khi đó tại TP. HCM, vài ngày trước, dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã được UBND thành phố phê duyệt hạng mục lấn biển. Theo quyết định, khu đô thị này có phạm vi lấn biển khoảng 1.357 ha, tổng mức đầu tư hơn 64.400 tỷ đồng, thực hiện đến năm 2031 với các phần thiết kế san nền, kè hồ, kè biển.
Trước đó vào đầu năm nay, dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đã được UBND TP. HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Sau đó, vào tháng 3/2025, Đại diện Tập đoàn Vingroup kiến nghị TP. HCM đẩy nhanh thủ tục để khởi công dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ vào dịp 30/4 năm nay.
Được biết, khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích 2.870 ha với tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng (tương đương gần 9 tỷ USD). Dự án được chia thành 4 phân khu A, B, C và D-E, quy mô dân số gần 230.000 người, có khả năng đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm.
Vị trí khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây - đồ họa: Trí Đức.
Tại tỉnh Long An, vào giữa tháng 2, Liên danh Công ty cổ phần Vinhomes và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đã công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô sử dụng đất gần 1.090 ha nằm tại địa phận xã Phước Vĩnh Tây (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An). Theo quy hoạch, dự án sẽ có 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng. Quy mô dân số của khu đô thị gần 90.000 người.
Dự án này có tổng vốn đầu tư trên 80.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3 tỷ USD). Tại báo cáo DTM, chủ đầu tư cho biết đến hết năm nay sẽ thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng cho khu đô thị. Từ quý I/2026 đến quý IV/2027 dự án sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng, bố trí tái định cư. Toàn bộ khu đô thị có thể được hoàn thành vào cuối năm 2030.
CÙNG CHUYÊN MỤC
