Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản đã đầu tư 12 dự án ở Hà Nội. Được biết đến là người tiên phong tạo lập ra thị trường nhà giá rẻ, ông Thản đã cho triển khai một loạt dự án như khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, khu nhà ở Xa La, khu nhà ở hỗn hợp Đại Thanh, chung cư HH Linh Đàm, CT6 Kiến Hưng, CT5 Tân Triều,… Tuy nhiên, hầu hết đây đều là những dự án tai tiếng, từng bị cơ quan điều tra chỉ ra nhiều sai phạm trong quá trình xây dựng.
Đối chiếu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hầu hết dự án của ông Lê Thanh Thản có tình trạng vi phạm quy hoạch nghiêm trọng như: tăng chiều cao công trình; tăng diện tích xây dựng khối đế, khối tháp, tầng hầm; chuyển đổi mục đích sử dụng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành căn hộ ở; xây dựng tăng số lượng căn hộ với số lượng lớn, có dự án tăng gấp 6 lần số căn hộ được phê duyệt.
Tại dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội), ông Lê Thanh Thản tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt và bán toàn bộ căn hộ được tạo lập trái pháp luật, thu lời bất chính. Dự án tăng diện tích thêm hàng ngàn mét vuông, khối nhà cao tầng xây từ 231 căn hộ lên 1.602 căn, vượt 1.371 căn so với quy hoạch. Đáng chú ý, ông Thản chỉ đạo xây hẳn thêm một toà nhà, là toà CT6C, không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Khu nhà thấp tầng quy hoạch được duyệt 15 căn nhà liền kề cao 3 tầng, Tập đoàn Mường Thanh đã xây thành 38 căn liền kề cao 4 tầng.
Chung cư HH Linh Đàm xây vượt số lượng căn hộ nghiêm trọng. Khu chung cư gồm 12 toà nhà với 9.000 căn hộ, phá vỡ các chỉ tiêu quy hoạch, gây quá tải về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, trường học, nhà trẻ tại khu vực.
Anh Lê Ngọc, cư dân sống ở toà HH2A cho biết, nhìn khu vui chơi trẻ em của cả chung cư với 9.000 căn hộ chỉ là một góc nhỏ bé, sơ sài và tạm bợ thấy ngán ngẩm thật sự. Ngoài ra, ám ảnh nhất với anh là sự chen chúc, mệt mỏi vì chờ đợi thang máy, đã có nhiều trường hợp muộn giờ làm vì phải đợi thang máy quá lâu.
Không chỉ thang máy quá tải, việc tìm được chỗ để xe ô tô dường như cũng là điều quá khó khăn. Ô tô đậu bất cứ chỗ nào miễn có thể, từ dưới lòng đường đến kín vỉa hè.
Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, trên mặt đường Nguyễn Xiển (quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội).
Dự án này từng bị kết luận là một trong 14 tòa chung cư của “đại gia điếu cày” không đảm bảo quy định khi chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào ở.
Khu vực trước toà chung cư, ô tô đậu tràn lan từ vỉa hè xuống lòng đường. Không chỉ hàng một, hàng hai mà có lúc xe đỗ hàng ba trên đường Nguyễn Xiển.
Dự án CT5 Tân Triều nhiều tai tiếng với 354 căn hộ xây vượt quy hoạch phê duyệt.
Nhà để xe sơ sài phía sau chung cư CT5 Tân Triều.
Nhiều hạng mục chung cư CT5 Tân Triều xuống cấp, tường vữa nứt vỡ từng mảng lòi hẳn bê tông, sơn bong tróc, ẩm mốc.
Dự án VP6 Linh Đàm tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên 840 căn, vượt 702 căn.
Bãi đậu xe chung cư VP6 trông nhếch nhác, chiếm cả bờ hồ Linh Đàm.
Dự án VP3 Linh Đàm tăng chiều cao từ 29 lên 32 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 192 đến 451 căn, vượt 259 căn so với quy hoạch.
Dự án VP5 Linh Đàm cũng tăng chiều cao từ 29 lên 33 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 216 lên 805 căn.
CÙNG CHUYÊN MỤC
