Những nền đất thứ cấp tại khu Đông Tp.HCM hiện đã tăng giá trên dưới 20% so với trước Tết.
Cầm 3 tỉ đồng hiện khó tìm được đất nền vị trí tốt tại thị trường khu Đông. Nhiều nhà đầu tư liên hệ môi giới tìm sản phẩm ở ngưỡng giá này nhưng không có hàng.
Theo các môi giới, trước Tết nguyên đán, môi giới rao bán liên tục các sản phẩm đất nền nhưng thanh khoản chậm. Sau Tết, giá tăng thì người mua lại "lùng sục", giao dịch nhanh.
Hiện một số nền đất tại khu vực quận 9 (nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khách muốn mua nhưng chủ không bán. Môi giới thậm chí phải "lùng sục" chủ đất để hỏi xem có bán hay chưa.
Tại khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) giao dịch đất nền dù không sục sôi như thời điểm tháng 2 và tháng 3/2205 nhưng các nền đất giá tốt vẫn có giao dịch.
Mặt bằng giá đất nền thổ cư tại đây hiện tăng 20-25% so với cùng kì năm ngoái. Các nền đất giá từ 1,6 - 1,7 tỉ đồng/nền khan hiếm nguồn hàng.
Một số nền đất đã tăng giá cao so với thời điểm trước Tết vẫn được nhà đầu tư mua vào.
Đất nền phía Nam dự báo còn tiếp tục tăng giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, trong khi loạt hạ tầng trọng điểm đang ở giai đoạn về đích.
Người mua vẫn chuộng các nền đất thổ cư có mức giá từ 3-5 tỉ đồng/nền, gần các hạ tầng giao thông đang triển khai.
Môi giới đất nền vẫn hoạt động năng nổ tại thị trường phía Nam. Tuy nhiên, thời điểm này do nguồn hàng giá tốt ít dần khiến giao dịch chậm lại hơn so với giai đoạn quý 1/2025.
CÙNG CHUYÊN MỤC
