Khan hiếm căn hộ trung tâm Hà Nội
Theo số liệu thống kê của CBRE Việt Nam, 6 tháng đầu năm, khoảng 8.200 căn hộ chung cư mới được mở bán tại Hà Nội, trong đó có 3 dự án mới lần đầu được chào bán ra thị trường. Dự báo nhu cầu căn hộ để ở trên địa bàn Hà Nội sẽ ngày càng tăng khi dân số Hà Nội dự kiến sẽ đạt 9,8 triệu người vào năm 2034 (theo số liệu từ Tổng Cục Thống kê).
Cũng theo CBRE, vào Quý II/2022, giá bán thứ cấp trung bình của phân khúc căn hộ ở ngưỡng 1.293 USD/m2, tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án cao cấp ở một số quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình ghi nhận mức tăng trên 10% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội được dự báo sẽ đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024.
Các chuyên gia cũng cho rằng căn hộ tại các khu vực trung tâm luôn sở hữu tiềm năng đầu tư và cho thuê cao với giá trị gia tăng mạnh mẽ trong tương lai, nhất là các dự án hoàn chỉnh pháp lý, thanh khoản cao.
Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở Hà Nội đang ngày càng ít đi, các dự án mới ra mắt đều nhanh chóng hết hàng chỉ trong thời gian ngắn mở bán. Căn hộ chung cư cao cấp T
CÙNG CHUYÊN MỤC
