Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần Xuân Cầu Holdings và Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố (CityLand) là nhà đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại huyện Lương Sơn.
Theo đó, liên danh này thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đô thị Hoà Bình River với vốn điều lệ 827 tỷ đồng, trong đó Xuân Cầu góp 85%, CityLand góp 15%. Ông Tô Dũng (SN 1962, Bắc Ninh) là người đại diện pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT.
Về đại diện, đứng đầu Liên danh nhà đầu tư Xuân Cầu Holdings, công ty này được thành lập vào 2000, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý, có trụ sở tại phương Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. Ông Tô Dũng (SN 1962, Bắc Ninh) là người đại diện pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT.
Ngoài ra, ông Tô Dũng còn là người đại diện theo pháp luật của 14 công ty khác là CTCP Đầu tư Xuân Cầu Tây Ninh, CTCP Đầu tư Xuân Cầu, Công ty TNHH Quản lý phát triển BĐS Xuân Cầu, CTCP Đầu tư du lịch quốc tế Hòa Bình, CTCP Khoáng sản xuân phú, CTCP Đầu tư Xuân Cầu - Lạch Huyện, CTCP Năng lượng DT3, CTCP Đầu tư Xuân Cầu Lào Cai, CTCP Tư vấn Xuân Cầu, CTCP Năng lượng DT1, CTCP Năng lượng DT3, Công ty TNHH Xuân Cầu, CTCP Năng lượng DT5.1, CTCP Năng lượng DT5.2.
Trên website của Xuân Cầu Holdings, doanh nghiệp này là nhà phân phối xe Piaggio – Ý tiên phong tại Việt Nam từ năm 1996. Năm 2005, Xuân Cầu Holdings khởi công dự án bất động sản đầu tiên là Khu đô thị Xanh Villas tại Hòa Lạc, Hà Nội với quy mô 45 ha. Danh mục bất động sản còn nhiều dự án lớn trải dài khắp cả nước.
Xuân Cầu Holdings tham gia vào lĩnh vực năng lượng tái tạo với dấu ấn là cụm nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng DT1 – DT2 – DT3 (hợp tác đầu tư với B. Grimm – Thái Lan), tổng công suất 420 MW, lớn nhất Đông Nam Á. Vốn đầu tư dự án hơn 9.100 tỷ đồng.
Vào tháng 5/2023, Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu - Lạch Huyện là thành viên của Xuân Cầu Holdings do ông Tô Dũng làm gười đại diện pháp luật đã khởi công dự án khu phi thuế quan, logistics công nghiệp Lạch Huyện tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP. Hải Phòng. Dự án nằm cạnh Cảng nước sâu Lạch Huyện và đây là một trong những khu công nghiệp lấn biển 100% tại Việt Nam. Dự án có tổng diện tích 752 ha, tổng mức đầu tư trên 11.000 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư thứ 2 là Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố (CityLand). CityLand được thành lập từ năm 2003, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, có trụ sở tại quận Gò Vấp, TP.HCM. Hiện nay, Người đại diện theo pháp luật, kiêm Giám đốc doanh nghiệp này là ông Bùi Mạnh Hùng. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án CityLand Park Hills tại quận Gò Vấp, TP HCM.
Dự án Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi có tổng diện tích khoảng 60,4 ha, nằm tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, quy mô dân số khoảng 6. người.
Toàn dự án sẽ có 1.679 căn nhà, trong đó gồm 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề. Trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.247 căn nhà ở (gồm: 622 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại; 241 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại có vườn; 131 căn nhà biệt thự đơn lập; 173 căn nhà biệt thự song lập; 80 căn nhà biệt thự song lập thương mại).
Ngoài ra, sẽ có công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng trên khu đất rộng 2,1 ha. Dự án không thuộc đối tượng phải bố trí 20% quỹ đất ở để dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 5.518 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng là 5.234 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (tạm tính) là 285 tỷ đồng.
Để thực hiện dự án, tỉnh yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 828 tỷ đồng (chiếm tối thiểu 15% tổng mức đầu tư). Bên cạnh đó, nhà đầu tư trong 5 năm trở lại đây đã có kinh nghiệm đầu tư các dự án có tổng mức đầu tư 2.617 - 3.311 tỷ đồng với vai trò là nhà đầu tư góp vốn/chủ sở hữu/nhà thầu chính xây lắp.
CÙNG CHUYÊN MỤC
