Đích đến của họ là các dự án mới hình thành, đặc biệt là sản phẩm đất nền ven đô được giao dịch trực tiếp từ đơn vị phân phối của chủ đầu tư.
Xu hướng đầu tư sinh lời
Trước đây, các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) thường chỉ quan tâm tới khả năng sinh lời của sản phẩm khi bán ra thì hiện nay, sản phẩm "lời ngay lúc mua" lại là lựa chọn được nhiều người hướng tới. Theo chuyên gia, khi chọn đầu tư BĐS chúng ta phải làm sao để lời ngay lúc mua chứ không phải lời ngay khi bán. Đương nhiên, làm được điều này quả là tuyệt vời nhưng để chọn đúng – chọn trúng thì không hề dễ dàng, nhất là trong tình hình sốt đất như vừa qua.
Có thể thấy, hiện trong khu vực nội đô Hà Nội số dự án mở bán mới "chỉ đếm trên đầu ngón tay", đặc biệt là dự án thấp tầng hay đất nền càng khan hiếm hơn. Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chọn rót vốn vào khu vực ven đô, tại các nơi có thông tin quy hoạch chuẩn bị lên quận như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Thạch Thất, Đan Phượng...
Anh Tuấn Minh – một nhà đầu tư BĐS chia sẻ, tháng 11/2020, anh có mua một lô đất tại Đan Phượng với giá 31 triệu đồng/m2 thì nay đã có người trả tới 45 triệu đồng/m2 cho mảnh đất đó... Tương tự, giá đất nền tại Thạch Thất, Quốc Oai…cũng bị đẩy lên cao.
Những khu vực chưa bị tác động, chưa bị đôn giá bởi cơn sốt đó càng ít ỏi trên thị trường và được các nhà đầu tư thông thái săn tìm. Điển hình như Phú Xuyên – một huyện ngoại thành phía Nam Hà Nội, nơi đang có hệ thống giao thông phát triển và nhiều tiềm năng vươn mình trong tương lai. Vì vậy, thời gian gần đây, không ít khách hàng đã bắt đầu chuyển hướng đầu tư từ các khu vực khác sang địa bàn Phú Xuyên.
Inoha City: mức giá "mềm" – tiềm năng sinh lợi cao
Nhận định về xu hướng này, ông Trần Phương Lâm – Giám đốc dự án N
CÙNG CHUYÊN MỤC
