Có thể thấy, kết thúc quý 1/2022, diễn biến của thị trường bất động sản khá tốt nếu nhìn từ khía cạnh giá tài sản tăng, nguồn cung ít hơn so với lực cầu. Bên cạnh đó, lạm phát có biểu hiện lên cao càng tạo lực hút các dòng vốn vào kênh này, thay vì đổ vào chứng khoán hay vàng.
Vì vậy, theo các chuyên gia BĐS, những doanh nghiệp quy mô lớn có rổ hàng dồi dào, mục tiêu doanh thu hàng nghìn tỷ đồng, lãi ròng chạm mốc kỷ lục không phải là bài toán khó. Các doanh nghiệp địa ốc đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận "khủng" năm 2022 nhờ các dự án được mở bán tiềm năng.
Tại ĐHCĐ mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu sản phẩm 23.375 tỷ đồng, doanh thu thuần lần lượt là 7,151 tỷ đồng và 1,206 tỷ đồng, tăng 37% và 13% so với năm trước.
Để thực hiện mục tiêu lợi nhuận trên, đại diện Nam Long cho biết sẽ triển khai đồng loạt các khu đô thị lớn Southgate (Waterpoint giai đoạn 1- 165 ha), Mizuki 26 ha, Izumi City (170 ha), Akari (8 ha), Nam Long – Cần Thơ (43 ha), Nam Long Đại Phước (45 ha) …với mục tiêu tổng doanh số đạt 2 tỷ USD trong 3 năm tới.
Theo kế hoạch trong báo cáo thường niên, năm 2022 doanh nghiệp sẽ mở bán 792 sản phẩm thuộc dự án Izumi City và 210 sản phẩm thuộc dự án Nam Long Đại Phước (Đồng Nai); 1.183 sản phẩm tại dự án Akari City Bình Tân (TP.HCM); Hơn 1.000 sản phẩm thuộc dự án Nam Long 2 Central Lake (Cần Thơ); 296 sản phẩm tại dự án Waterpoint và 460 sản phẩm tại dự án Ehome Southgate (Long An);...
Không chỉ năm 2022, NLG còn đặt mục tiêu cho năm 2023 với nhiều tham vọng khi kỳ vọng doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt đạt 13,800 tỷ đồng và 1,996 tỷ đồng, tăng 93% và 66% so với kế hoạch năm 2022. Theo công bố, từ đầu năm đến nay doanh nghiệp này đã ghi nhận doanh số đặt chỗ trước khoảng 6.000 tỷ đồng.
Tương tự, theo công bố tờ trình đại hội cổ đông, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - NVL) đặt mục tiêu năm 2022 thu hơn 35.970 tỷ đồng, tăng 21.000 tỷ đồng so với năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp dự kiến lập kỷ lục 6.500 tỷ đồng, tăng 88% so với năm trước. Nếu thành công, đây là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất kể từ khi công ty thành lập đến nay.
Mục tiêu doanh thu và lợi nhuận khủng được doanh nghiệp hoạch định dựa trên nguồn thu dự kiến đến từ việc bàn giao 22 dự án tại Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu trong năm nay.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp có quỹ đất sẵn và bán hàng tốt, mục tiêu lợi nhuận khủng không phải là bài toán khó
Một doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đặt mục tiêu 5.500 tỷ đồng tổng doanh thu trong năm 2022. Con số này,gấp hơn 3 lần thực hiện năm trước, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 500 tỷ đồng, tăng 20%. Công ty dự kiến bàn giao và ghi nhận doanh thu dự án The Sóng (Vũng Tàu), ra mắt dự án mới – The Gió (Bình Dương) với 3.200 căn hộ. Giai đoạn 2022 - 2024, doanh nghiệp ước tính doanh thu đạt khoảng 1,5 tỷ USD đến từ hơn 11.400 sản phẩm được đưa ra thị trường. Ngoài ra, công ty sẽ tiếp tục triển khai một loạt các dự án ở TP HCM và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An… với trọng tâm là các sản phẩm nhà ở (căn hộ, khu phức hợp) trong phân khúc trung khá, phục vụ nhu cầu nhà ở thực.
Doanh nghiệp này xe việc mở rộng quỹ đất là chiến lược xuyên suốt, nên liên tục thực hiện M
CÙNG CHUYÊN MỤC
